334 Rue PENN · Beaconsfield
Valeur estimée
919 900 $
Unifamiliale · 5 133 $/m² · 179,2 m² · constr. 1964 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
784 900 $
Rôle antérieur 769 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773359184520000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02962200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
459 700 $
Rôle antérieur
769 500 $
ID provincial
66107773359184520000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
915 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
928 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
818 500 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 34 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 111 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +16 176 $ · Ajust. âge −6 140 $ | 1 287 891 $ Poids 96 % |
| 2 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 402 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −2 012 $ · Ajust. âge −25 375 $ | 761 950 $ Poids 81 % |
| 3 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 653 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +26 181 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 971 019 $ Poids 78 % |
| 4 | 12, Rue Montevideo, Kirkland 2025-12-09 · 525 m · Vendu 740 000 $ (4 132 $/m²) 179,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +207 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 761 474 $ Poids 78 % |
| 5 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 255 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie −22 774 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 923 493 $ Poids 77 % |
| 6 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 556 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −3 198 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 928 013 $ Poids 77 % |
| 7 | 67, rue Rondeau, Kirkland 2026-07-20 · 566 m · Vendu 885 000 $ (5 476 $/m²) 161,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 193 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 844 693 $ Poids 74 % |
| 8 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 309 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +46 305 $ · Ajust. âge +8 450 $ | 977 961 $ Poids 74 % |
| 9 | 10, rue de la Caravelle, Kirkland 2025-11-07 · 556 m · Vendu 780 000 $ (4 483 $/m²) 174 m² · constr. 1984 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie +11 655 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 785 845 $ Poids 73 % |
| 10 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 830 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +11 982 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 693 756 $ Poids 71 % |
| 11 | 243, rue Bruton, Beaconsfield 2025-08-14 · 449 m · Vendu 1 050 000 $ (5 827 $/m²) 180,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +86 705 $ · Ajust. superficie −2 913 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 1 144 291 $ Poids 70 % |
| 12 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 394 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie −40 161 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 147 426 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.