189 Place SUTTON · Beaconsfield
Valeur estimée
968 600 $
Unifamiliale · 4 239 $/m² · 228,5 m² · constr. 1970 · terrain 1 109,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 109,8 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
658 500 $
Rôle antérieur 645 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773361176580000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02921700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
432 800 $
Valeur bâtiment
225 700 $
Rôle antérieur
645 600 $
ID provincial
66107773361176580000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
919 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 059 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
837 500 $
$/m² médian
4 765
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 40 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 464 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −10 107 $ · Ajust. âge +31 798 $ | 941 646 $ Poids 88 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 634 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −6 498 $ · Ajust. âge +15 555 $ | 1 059 133 $ Poids 82 % |
| 3 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 558 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −38 086 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 123 073 $ Poids 77 % |
| 4 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 746 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −2 081 $ · Ajust. âge +37 135 $ | 1 109 433 $ Poids 76 % |
| 5 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 616 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −50 060 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 1 192 658 $ Poids 71 % |
| 6 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 610 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −11 028 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 1 145 314 $ Poids 66 % |
| 7 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 560 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie −2 120 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 947 272 $ Poids 64 % |
| 8 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 650 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −6 525 $ · Ajust. âge +25 950 $ | 955 853 $ Poids 64 % |
| 9 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 859 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −23 648 $ · Ajust. âge +26 705 $ | 824 327 $ Poids 64 % |
| 10 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 540 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +42 067 $ · Ajust. âge +32 430 $ | 1 255 665 $ Poids 64 % |
| 11 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 688 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +35 210 $ · Ajust. âge +28 440 $ | 1 099 389 $ Poids 64 % |
| 12 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 354 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +11 018 $ · Ajust. âge +5 766 $ | 174 269 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.