185 Place SUTTON · Beaconsfield
Valeur estimée
718 300 $
Unifamiliale · 7 154 $/m² · 100,4 m² · constr. 1971 · terrain 705,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
705,7 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
569 700 $
Rôle antérieur 558 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773361332000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02921900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
352 900 $
Valeur bâtiment
216 800 $
Rôle antérieur
558 500 $
ID provincial
66107773361332000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
695 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
760 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
827 500 $
$/m² médian
4 787
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 13 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 507 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +10 778 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 682 733 $ Poids 86 % |
| 2 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 169 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −25 685 $ · Ajust. âge +32 850 $ | 804 808 $ Poids 76 % |
| 3 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 813 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −10 183 $ · Ajust. âge +51 200 $ | 689 087 $ Poids 73 % |
| 4 | 138, Croissant Fairlawn, Beaconsfield 2026-08-03 · 854 m · Vendu 720 000 $ (7 477 $/m²) 96,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 327 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 760 527 $ Poids 70 % |
| 5 | 79, rue Watford, Beaconsfield 2026-06-17 · 866 m · Vendu 900 000 $ (9 231 $/m²) 97,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie +13 385 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 920 233 $ Poids 70 % |
| 6 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 586 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −14 008 $ · Ajust. âge +49 120 $ | 706 007 $ Poids 69 % |
| 7 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 699 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −32 318 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 868 059 $ Poids 63 % |
| 8 | 222, route Castle, Beaconsfield 2025-07-28 · 557 m · Vendu 221 550 $ (2 078 $/m²) 106,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie −6 443 $ · Ajust. âge +17 724 $ | 244 520 $ Poids 61 % |
| 9 | 172, rue Tamarack, Beaconsfield 2025-07-10 · 616 m · Vendu 686 500 $ (6 519 $/m²) 105,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +36 219 $ · Ajust. superficie −15 973 $ · Ajust. âge +48 055 $ | 754 801 $ Poids 59 % |
| 10 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie −18 221 $ · Ajust. âge +34 720 $ | 895 444 $ Poids 58 % |
| 11 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 712 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie −41 870 $ · Ajust. âge +60 080 $ | 838 716 $ Poids 56 % |
| 12 | 102, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-05-01 · 276 m · Vendu 773 000 $ (8 411 $/m²) 91,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +69 077 $ · Ajust. superficie +35 748 $ · Ajust. âge −7 730 $ | 870 096 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.