186 Rue RUTLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 006 700 $
Unifamiliale · 4 356 $/m² · 231,1 m² · constr. 1971 · terrain 669,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
780 700 $
Rôle antérieur 765 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773361565160000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02922100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
334 900 $
Valeur bâtiment
445 800 $
Rôle antérieur
765 400 $
ID provincial
66107773361565160000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
972 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 070 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
825 000 $
$/m² médian
4 787
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 470 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −5 054 $ · Ajust. âge +36 340 $ | 951 242 $ Poids 88 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 617 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −672 $ · Ajust. âge +20 740 $ | 1 070 144 $ Poids 83 % |
| 3 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 518 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −32 261 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 1 134 398 $ Poids 81 % |
| 4 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 759 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +3 931 $ · Ajust. âge +42 440 $ | 1 120 750 $ Poids 75 % |
| 5 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 642 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −43 803 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 204 916 $ Poids 73 % |
| 6 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 625 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −5 293 $ · Ajust. âge +36 050 $ | 1 156 199 $ Poids 66 % |
| 7 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 542 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +2 891 $ · Ajust. âge +22 125 $ | 956 708 $ Poids 65 % |
| 8 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 877 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −19 576 $ · Ajust. âge +30 520 $ | 832 214 $ Poids 65 % |
| 9 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 650 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −1 678 $ · Ajust. âge +30 275 $ | 965 025 $ Poids 64 % |
| 10 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 589 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −60 500 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 1 058 379 $ Poids 63 % |
| 11 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 548 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +48 696 $ · Ajust. âge +37 835 $ | 1 267 699 $ Poids 62 % |
| 12 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 716 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −6 335 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 999 483 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.