185 Place ALTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 027 100 $
Unifamiliale · 4 235 $/m² · 242,5 m² · constr. 1963 · terrain 722,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
722,5 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
835 900 $
Rôle antérieur 819 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773361949390000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02922400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
361 300 $
Valeur bâtiment
474 600 $
Rôle antérieur
819 500 $
ID provincial
66107773361949390000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 012 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 054 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
825 000 $
$/m² médian
4 800
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 47 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 427 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +17 105 $ · Ajust. âge +0 $ | 937 061 $ Poids 88 % |
| 2 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 479 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −6 721 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 1 115 937 $ Poids 87 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 562 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +24 872 $ · Ajust. âge −20 740 $ | 1 054 208 $ Poids 83 % |
| 4 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 622 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −16 366 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 184 352 $ Poids 80 % |
| 5 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 534 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −37 586 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 1 039 292 $ Poids 77 % |
| 6 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 813 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +30 294 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 104 673 $ Poids 69 % |
| 7 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 590 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +19 850 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 1 140 142 $ Poids 66 % |
| 8 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 932 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −1 723 $ · Ajust. âge +0 $ | 819 548 $ Poids 65 % |
| 9 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 603 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +19 574 $ · Ajust. âge −4 325 $ | 951 677 $ Poids 64 % |
| 10 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 487 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +24 862 $ · Ajust. âge −13 275 $ | 943 279 $ Poids 63 % |
| 11 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 678 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +15 550 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 985 369 $ Poids 62 % |
| 12 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 819 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −24 787 $ · Ajust. âge −13 150 $ | 1 398 769 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.