192 Rue RUTLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 012 100 $
Unifamiliale · 4 878 $/m² · 207,5 m² · constr. 1966 · terrain 835,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
835,2 m²
Frontage
28,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
858 300 $
Rôle antérieur 841 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773362320770000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02920100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
417 600 $
Valeur bâtiment
440 700 $
Rôle antérieur
841 500 $
ID provincial
66107773362320770000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 023 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
991 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
827 500 $
$/m² médian
4 787
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 45 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 312 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +3 382 $ · Ajust. âge +2 883 $ | 163 749 $ Poids 80 % |
| 2 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 681 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +26 338 $ · Ajust. âge −47 320 $ | 663 542 $ Poids 73 % |
| 3 | 84, rue Southgate, Beaconsfield 2026-03-20 · 646 m · Vendu 718 000 $ (3 743 $/m²) 191,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 834 $ · Ajust. superficie +29 386 $ · Ajust. âge −50 260 $ | 751 960 $ Poids 72 % |
| 4 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 497 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie −11 473 $ · Ajust. âge +10 810 $ | 1 180 505 $ Poids 70 % |
| 5 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 421 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −50 926 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 882 658 $ Poids 70 % |
| 6 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 401 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie +39 318 $ · Ajust. âge +10 869 $ | 1 237 775 $ Poids 70 % |
| 7 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 651 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie −11 588 $ · Ajust. âge +9 480 $ | 1 033 631 $ Poids 69 % |
| 8 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 593 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −53 553 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 991 338 $ Poids 68 % |
| 9 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 842 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +40 068 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 1 020 121 $ Poids 65 % |
| 10 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 530 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie +42 327 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 997 293 $ Poids 65 % |
| 11 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 873 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −16 157 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 818 582 $ Poids 64 % |
| 12 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 742 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie −13 279 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 1 007 546 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.