327 Rue PENN · Beaconsfield
Valeur estimée
928 600 $
Unifamiliale · 5 133 $/m² · 180,9 m² · constr. 1964 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
805 000 $
Rôle antérieur 789 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773369019520000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03018300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
479 800 $
Rôle antérieur
789 200 $
ID provincial
66107773369019520000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
926 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
931 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
801 250 $
$/m² médian
4 624
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 35 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 184 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +22 155 $ · Ajust. âge −6 140 $ | 1 293 870 $ Poids 94 % |
| 2 | 12, Rue Montevideo, Kirkland 2025-12-09 · 430 m · Vendu 740 000 $ (4 132 $/m²) 179,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +3 719 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 764 986 $ Poids 81 % |
| 3 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 474 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +1 408 $ · Ajust. âge −25 375 $ | 765 370 $ Poids 79 % |
| 4 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 334 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie −18 863 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 927 403 $ Poids 77 % |
| 5 | 67, rue Rondeau, Kirkland 2026-07-20 · 471 m · Vendu 885 000 $ (5 476 $/m²) 161,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 848 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 849 348 $ Poids 75 % |
| 6 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 644 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +685 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 931 896 $ Poids 73 % |
| 7 | 10, rue de la Caravelle, Kirkland 2025-11-07 · 536 m · Vendu 780 000 $ (4 483 $/m²) 174 m² · constr. 1984 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie +15 466 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 789 656 $ Poids 73 % |
| 8 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 750 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +30 770 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 975 608 $ Poids 72 % |
| 9 | 91, rue Châteauneuf, Kirkland 2025-09-23 · 319 m · Vendu 1 050 000 $ (5 412 $/m²) 194 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 295 $ · Ajust. superficie −35 451 $ · Ajust. âge −78 750 $ | 1 033 094 $ Poids 71 % |
| 10 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 404 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +50 752 $ · Ajust. âge +8 450 $ | 982 408 $ Poids 70 % |
| 11 | 20, rue Rondeau, Kirkland 2026-03-02 · 820 m · Vendu 960 000 $ (5 354 $/m²) 179,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +73 315 $ · Ajust. superficie +4 283 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 979 998 $ Poids 70 % |
| 12 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 411 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie −35 387 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 152 201 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.