181 Rue RUSKIN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 097 000 $
Unifamiliale · 4 458 $/m² · 246,1 m² · constr. 1966 · terrain 722,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
246,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
722,5 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
980 500 $
Rôle antérieur 961 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773372360690000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02956700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
361 300 $
Valeur bâtiment
619 200 $
Rôle antérieur
961 300 $
ID provincial
66107773372360690000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 107 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 077 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
821 750 $
$/m² médian
4 809
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 59 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 436 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +1 344 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 140 503 $ Poids 89 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 416 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +24 102 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 957 686 $ Poids 87 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 528 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +32 938 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 077 830 $ Poids 82 % |
| 4 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 495 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −30 350 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 062 278 $ Poids 81 % |
| 5 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 634 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −7 702 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 211 017 $ Poids 80 % |
| 6 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 848 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +38 620 $ · Ajust. âge +15 915 $ | 1 128 914 $ Poids 66 % |
| 7 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 588 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +27 790 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 1 163 532 $ Poids 64 % |
| 8 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 798 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −15 394 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 427 886 $ Poids 63 % |
| 9 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 585 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +26 286 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 971 364 $ Poids 63 % |
| 10 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 452 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +31 800 $ · Ajust. âge +0 $ | 963 492 $ Poids 63 % |
| 11 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 970 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +3 915 $ · Ajust. âge +11 445 $ | 836 630 $ Poids 63 % |
| 12 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 909 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 626 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 867 574 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.