167 Rue BISLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
995 500 $
Unifamiliale · 4 933 $/m² · 201,8 m² · constr. 1964 · terrain 669,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
940 000 $
Rôle antérieur 921 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773377386920000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03016400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
334 900 $
Valeur bâtiment
605 100 $
Rôle antérieur
921 600 $
ID provincial
66107773377386920000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 046 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
901 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
815 500 $
$/m² médian
4 787
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 268 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +1 309 $ · Ajust. âge +1 441 $ | 160 235 $ Poids 83 % |
| 2 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 323 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −27 388 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 807 351 $ Poids 82 % |
| 3 | 15, Rue Montevideo, Kirkland 2026-03-27 · 602 m · Vendu 908 000 $ (4 418 $/m²) 205,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 344 $ · Ajust. superficie −8 174 $ · Ajust. âge −68 100 $ | 901 070 $ Poids 81 % |
| 4 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 277 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie −24 291 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 011 448 $ Poids 78 % |
| 5 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 174 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie +23 310 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 210 898 $ Poids 77 % |
| 6 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 93 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie −26 005 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 155 163 $ Poids 76 % |
| 7 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 300 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie +29 215 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 975 481 $ Poids 75 % |
| 8 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 532 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie −44 670 $ · Ajust. âge −54 246 $ | 899 818 $ Poids 74 % |
| 9 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 356 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie −25 688 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 985 838 $ Poids 72 % |
| 10 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 233 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +95 652 $ · Ajust. âge −6 140 $ | 1 367 367 $ Poids 71 % |
| 11 | 170, Place Terry-Fox, Kirkland 2026-06-03 · 803 m · Vendu 815 000 $ (3 837 $/m²) 212,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −20 337 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 723 440 $ Poids 71 % |
| 12 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 810 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +16 329 $ · Ajust. âge −54 080 $ | 646 774 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.