166 Rue BISLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
985 700 $
Unifamiliale · 4 271 $/m² · 230,8 m² · constr. 1964 · terrain 650,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,7 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
823 500 $
Rôle antérieur 807 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773377632370000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03015800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 400 $
Valeur bâtiment
498 100 $
Rôle antérieur
807 400 $
ID provincial
66107773377632370000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
995 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
967 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
815 000 $
$/m² médian
4 765
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 42 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 120 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −5 637 $ · Ajust. âge +4 543 $ | 918 862 $ Poids 97 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 276 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −1 344 $ · Ajust. âge −15 555 $ | 1 033 177 $ Poids 95 % |
| 3 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 555 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +19 779 $ · Ajust. âge −54 246 $ | 964 267 $ Poids 84 % |
| 4 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 375 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −44 525 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 162 193 $ Poids 82 % |
| 5 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 347 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +29 752 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 864 490 $ Poids 82 % |
| 6 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 74 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −2 237 $ · Ajust. âge +0 $ | 934 191 $ Poids 77 % |
| 7 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 187 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −5 955 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 119 487 $ Poids 77 % |
| 8 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 199 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −6 911 $ · Ajust. âge +0 $ | 967 407 $ Poids 76 % |
| 9 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 660 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −32 933 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 1 095 226 $ Poids 75 % |
| 10 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 314 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +40 336 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 076 075 $ Poids 73 % |
| 11 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 738 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −13 847 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 684 257 $ Poids 73 % |
| 12 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 293 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −55 313 $ · Ajust. âge −6 575 $ | 1 374 817 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.