160 Rue CRESWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 044 200 $
Unifamiliale · 4 253 $/m² · 245,5 m² · constr. 1964 · terrain 669,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
867 500 $
Rôle antérieur 850 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773378911780000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03016800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
334 900 $
Valeur bâtiment
532 600 $
Rôle antérieur
850 500 $
ID provincial
66107773378911780000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 040 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 050 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
801 250 $
$/m² médian
4 769
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 217 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +22 936 $ · Ajust. âge +4 543 $ | 947 434 $ Poids 92 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 293 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +31 594 $ · Ajust. âge −15 555 $ | 1 066 115 $ Poids 90 % |
| 3 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 412 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −9 146 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 197 573 $ Poids 89 % |
| 4 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 394 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −31 556 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 1 050 572 $ Poids 84 % |
| 5 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 347 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 758 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 866 442 $ Poids 84 % |
| 6 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 196 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −16 959 $ · Ajust. âge −6 575 $ | 1 413 171 $ Poids 82 % |
| 7 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 461 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +52 448 $ · Ajust. âge −54 246 $ | 996 936 $ Poids 78 % |
| 8 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 678 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +8 040 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 706 145 $ Poids 77 % |
| 9 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 721 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 1 128 158 $ Poids 77 % |
| 10 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 172 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +21 310 $ · Ajust. âge +0 $ | 995 628 $ Poids 74 % |
| 11 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 32 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +25 167 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 595 $ Poids 74 % |
| 12 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 213 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +26 467 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 151 909 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.