161 Rue BISLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
999 700 $
Unifamiliale · 4 309 $/m² · 232 m² · constr. 1964 · terrain 669,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
863 600 $
Rôle antérieur 846 700 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773387008730000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03016100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
334 900 $
Valeur bâtiment
528 700 $
Rôle antérieur
846 700 $
ID provincial
66107773387008730000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 015 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
969 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
808 750 $
$/m² médian
4 787
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 195 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −3 304 $ · Ajust. âge +4 543 $ | 921 194 $ Poids 96 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 269 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +1 344 $ · Ajust. âge −15 555 $ | 1 035 866 $ Poids 95 % |
| 3 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 480 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +22 446 $ · Ajust. âge −54 246 $ | 966 934 $ Poids 87 % |
| 4 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 273 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +32 116 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 866 855 $ Poids 82 % |
| 5 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 415 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −41 637 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 165 082 $ Poids 82 % |
| 6 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 0 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 936 428 $ Poids 78 % |
| 7 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 218 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −3 308 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 122 134 $ Poids 77 % |
| 8 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 191 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −4 608 $ · Ajust. âge +0 $ | 969 711 $ Poids 76 % |
| 9 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 707 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −12 061 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 686 044 $ Poids 75 % |
| 10 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 691 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −30 244 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 1 097 914 $ Poids 74 % |
| 11 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 219 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −52 183 $ · Ajust. âge −6 575 $ | 1 377 948 $ Poids 74 % |
| 12 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 333 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +43 010 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 078 749 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.