150 Rue CRESWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
867 600 $
Unifamiliale · 5 402 $/m² · 160,6 m² · constr. 1965 · terrain 669,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
797 100 $
Rôle antérieur 781 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773388954830000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03403700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
334 900 $
Valeur bâtiment
462 200 $
Rôle antérieur
781 500 $
ID provincial
66107773388954830000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
904 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
798 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
789 250 $
$/m² médian
4 668
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue Rondeau, Kirkland 2026-07-20 · 319 m · Vendu 885 000 $ (5 476 $/m²) 161,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 738 $ · Ajust. âge −84 075 $ | 798 187 $ Poids 95 % |
| 2 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 225 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +50 976 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 283 643 $ Poids 84 % |
| 3 | 23, rue Cadillac, Kirkland 2026-06-22 · 597 m · Vendu 665 500 $ (4 225 $/m²) 157,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 392 $ · Ajust. superficie +6 549 $ · Ajust. âge −53 240 $ | 627 201 $ Poids 84 % |
| 4 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 380 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −49 233 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 228 622 $ Poids 81 % |
| 5 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 669 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie −2 354 $ · Ajust. âge +12 675 $ | 933 527 $ Poids 74 % |
| 6 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 774 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 766 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 726 266 $ Poids 74 % |
| 7 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 676 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −24 552 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 660 622 $ Poids 72 % |
| 8 | 176, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-07-14 · 278 m · Vendu 915 000 $ (5 596 $/m²) 163,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +48 275 $ · Ajust. superficie −8 115 $ · Ajust. âge +4 575 $ | 959 735 $ Poids 70 % |
| 9 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-04-24 · 774 m · Vendu 673 000 $ (4 484 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 323 $ · Ajust. superficie +23 539 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 656 562 $ Poids 69 % |
| 10 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 774 m · Vendu 680 000 $ (4 447 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +17 122 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 684 913 $ Poids 69 % |
| 11 | 151, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 283 m · Vendu 1 099 000 $ (6 488 $/m²) 169,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 982 $ · Ajust. superficie −28 545 $ · Ajust. âge −5 495 $ | 1 122 942 $ Poids 68 % |
| 12 | 16888, boulevard Hymus, Kirkland 2026-01-26 · 630 m · Vendu 287 500 $ (1 975 $/m²) 145,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +26 609 $ · Ajust. superficie +14 809 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 303 043 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.