150 Rue ASHLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 011 300 $
Unifamiliale · 5 044 $/m² · 200,5 m² · constr. 1966 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
954 500 $
Rôle antérieur 935 800 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773396648880000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03408100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
371 600 $
Valeur bâtiment
582 900 $
Rôle antérieur
935 800 $
ID provincial
66107773396648880000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 067 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
906 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
787 500 $
$/m² médian
4 839
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 45 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 357 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +836 $ · Ajust. âge +2 883 $ | 161 204 $ Poids 82 % |
| 2 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 604 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +14 047 $ · Ajust. âge −47 320 $ | 651 251 $ Poids 81 % |
| 3 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 331 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −29 949 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 804 789 $ Poids 80 % |
| 4 | 84, rue Southgate, Beaconsfield 2026-03-20 · 593 m · Vendu 718 000 $ (3 743 $/m²) 191,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 834 $ · Ajust. superficie +16 284 $ · Ajust. âge −50 260 $ | 738 858 $ Poids 79 % |
| 5 | 15, Rue Montevideo, Kirkland 2026-03-27 · 678 m · Vendu 908 000 $ (4 418 $/m²) 205,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 344 $ · Ajust. superficie −11 046 $ · Ajust. âge −59 020 $ | 907 278 $ Poids 77 % |
| 6 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 272 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie +19 659 $ · Ajust. âge +10 869 $ | 1 218 115 $ Poids 77 % |
| 7 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 162 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie −28 518 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 992 308 $ Poids 75 % |
| 8 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 504 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie −47 559 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 906 791 $ Poids 74 % |
| 9 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 286 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie −29 320 $ · Ajust. âge +10 810 $ | 1 162 658 $ Poids 72 % |
| 10 | 276, rue André-Brunet, Kirkland 2026-08-07 · 834 m · Vendu 890 000 $ (4 623 $/m²) 192,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 494 $ · Ajust. âge −35 600 $ | 872 894 $ Poids 71 % |
| 11 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 514 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie −27 188 $ · Ajust. âge +9 480 $ | 1 018 031 $ Poids 71 % |
| 12 | 142, rue Bisley, Beaconsfield 2025-06-25 · 105 m · Vendu 1 115 000 $ (5 578 $/m²) 199,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +92 072 $ · Ajust. superficie +1 673 $ · Ajust. âge +5 575 $ | 1 214 320 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.