153 Rue ASHLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 017 800 $
Unifamiliale · 4 470 $/m² · 227,7 m² · constr. 1966 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
867 300 $
Rôle antérieur 850 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773397222310000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03406700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
371 600 $
Valeur bâtiment
495 700 $
Rôle antérieur
850 300 $
ID provincial
66107773397222310000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 043 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
970 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
789 250 $
$/m² médian
4 693
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 132 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −8 291 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 036 601 $ Poids 97 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 244 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −11 662 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 921 921 $ Poids 94 % |
| 3 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 483 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +12 890 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 967 240 $ Poids 88 % |
| 4 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 297 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +23 644 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 858 382 $ Poids 85 % |
| 5 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 137 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −8 016 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 937 062 $ Poids 77 % |
| 6 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 576 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −39 878 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 099 281 $ Poids 76 % |
| 7 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 184 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie +30 695 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 1 051 521 $ Poids 75 % |
| 8 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 533 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −51 986 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 166 733 $ Poids 74 % |
| 9 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 342 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −12 792 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 1 122 950 $ Poids 74 % |
| 10 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 328 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −12 863 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 970 456 $ Poids 73 % |
| 11 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 166 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie −3 662 $ · Ajust. âge +0 $ | 928 030 $ Poids 73 % |
| 12 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 465 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +33 427 $ · Ajust. âge +9 480 $ | 1 078 646 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.