147 Rue ASHLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
783 300 $
Unifamiliale · 6 770 $/m² · 115,7 m² · constr. 1965 · terrain 775,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
775,4 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
740 500 $
Rôle antérieur 726 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773397884550000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03407600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
387 700 $
Valeur bâtiment
352 800 $
Rôle antérieur
726 000 $
ID provincial
66107773397884550000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
850 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
657 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
780 000 $
$/m² médian
4 813
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 18 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, Rue Larochelle, Kirkland 2026-06-15 · 639 m · Vendu 870 000 $ (7 552 $/m²) 115,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 970 $ · Ajust. superficie +1 888 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 839 358 $ Poids 82 % |
| 2 | 94, rue Stormont, Kirkland 2026-06-12 · 651 m · Vendu 691 000 $ (6 083 $/m²) 113,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie +6 387 $ · Ajust. âge −48 370 $ | 657 730 $ Poids 81 % |
| 3 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 653 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie −7 256 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 400 011 $ Poids 79 % |
| 4 | 53, Avenue Elm, Beaconsfield 2025-11-27 · 664 m · Vendu 575 000 $ (5 053 $/m²) 113,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +4 800 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 581 267 $ Poids 71 % |
| 5 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 861 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie −14 089 $ · Ajust. âge +34 675 $ | 767 049 $ Poids 67 % |
| 6 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 647 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +26 023 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 834 617 $ Poids 65 % |
| 7 | 26, Rue Bethune, Kirkland 2025-06-23 · 422 m · Vendu 850 000 $ (7 443 $/m²) 114,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +70 189 $ · Ajust. superficie +5 582 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 849 272 $ Poids 65 % |
| 8 | 286, rue André-Brunet, Kirkland 2025-10-27 · 801 m · Vendu 500 000 $ (4 318 $/m²) 115,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −216 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 533 615 $ Poids 63 % |
| 9 | 16814, Boulevard Hymus, Kirkland 2025-10-03 · 794 m · Vendu 485 000 $ (4 284 $/m²) 113,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie +5 356 $ · Ajust. âge −26 675 $ | 508 622 $ Poids 61 % |
| 10 | 138, avenue Jasper, Beaconsfield 2026-01-19 · 953 m · Vendu 807 500 $ (7 083 $/m²) 114 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 735 $ · Ajust. superficie +6 021 $ · Ajust. âge +4 038 $ | 892 294 $ Poids 61 % |
| 11 | 16870, Boulevard Hymus, Kirkland 2025-09-15 · 794 m · Vendu 475 000 $ (4 196 $/m²) 113,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie +5 245 $ · Ajust. âge −26 125 $ | 498 135 $ Poids 60 % |
| 12 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 1.0 km · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie −957 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 821 956 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.