144 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
738 400 $
Unifamiliale · 6 756 $/m² · 109,3 m² · constr. 1965 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
699 400 $
Rôle antérieur 685 700 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773399313860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03402000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
374 200 $
Rôle antérieur
685 700 $
ID provincial
66107773399313860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
792 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
785 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 14 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, rue Stormont, Kirkland 2026-06-12 · 450 m · Vendu 691 000 $ (6 083 $/m²) 113,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie −13 078 $ · Ajust. âge −48 370 $ | 638 265 $ Poids 88 % |
| 2 | 8, Rue Larochelle, Kirkland 2026-06-15 · 513 m · Vendu 870 000 $ (7 552 $/m²) 115,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 970 $ · Ajust. superficie −22 279 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 815 192 $ Poids 84 % |
| 3 | 16814, Boulevard Hymus, Kirkland 2025-10-03 · 619 m · Vendu 485 000 $ (4 284 $/m²) 113,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie −8 355 $ · Ajust. âge −26 675 $ | 494 912 $ Poids 67 % |
| 4 | 26, Rue Bethune, Kirkland 2025-06-23 · 220 m · Vendu 850 000 $ (7 443 $/m²) 114,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +70 189 $ · Ajust. superficie −18 236 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 825 454 $ Poids 67 % |
| 5 | 16870, Boulevard Hymus, Kirkland 2025-09-15 · 619 m · Vendu 475 000 $ (4 196 $/m²) 113,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie −8 182 $ · Ajust. âge −26 125 $ | 484 707 $ Poids 66 % |
| 6 | 286, rue André-Brunet, Kirkland 2025-10-27 · 672 m · Vendu 500 000 $ (4 318 $/m²) 115,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −14 033 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 519 798 $ Poids 65 % |
| 7 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 770 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +4 394 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 812 987 $ Poids 65 % |
| 8 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 830 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie −18 056 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 389 211 $ Poids 61 % |
| 9 | 53, Avenue Elm, Beaconsfield 2025-11-27 · 864 m · Vendu 575 000 $ (5 053 $/m²) 113,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −11 369 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 565 099 $ Poids 61 % |
| 10 | 395, rue Bruce, Kirkland 2025-06-30 · 619 m · Vendu 426 000 $ (3 763 $/m²) 113,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 177 $ · Ajust. superficie −7 338 $ · Ajust. âge −23 430 $ | 430 409 $ Poids 59 % |
| 11 | 35, rue Nobel, Kirkland 2025-08-08 · 760 m · Vendu 780 000 $ (7 331 $/m²) 106,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +10 630 $ · Ajust. âge −70 200 $ | 784 839 $ Poids 58 % |
| 12 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 927 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie −32 490 $ · Ajust. âge +34 675 $ | 748 648 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.