147 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
905 000 $
Unifamiliale · 4 491 $/m² · 201,5 m² · constr. 1965 · terrain 657 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
657 m²
Frontage
21,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
781 900 $
Rôle antérieur 766 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773399518970000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03401300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
328 500 $
Valeur bâtiment
453 400 $
Rôle antérieur
766 600 $
ID provincial
66107773399518970000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
905 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
904 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
786 250 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, Rue Montevideo, Kirkland 2026-03-27 · 381 m · Vendu 908 000 $ (4 418 $/m²) 205,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 344 $ · Ajust. superficie −8 837 $ · Ajust. âge −63 560 $ | 904 947 $ Poids 89 % |
| 2 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 32 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −27 979 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 806 760 $ Poids 85 % |
| 3 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 228 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie −45 337 $ · Ajust. âge −49 315 $ | 904 082 $ Poids 82 % |
| 4 | 276, rue André-Brunet, Kirkland 2026-08-07 · 618 m · Vendu 890 000 $ (4 623 $/m²) 192,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 805 $ · Ajust. âge −40 050 $ | 870 755 $ Poids 82 % |
| 5 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 561 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +1 200 $ · Ajust. âge +2 162 $ | 160 847 $ Poids 75 % |
| 6 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 250 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie −26 341 $ · Ajust. âge +0 $ | 989 835 $ Poids 74 % |
| 7 | 91, rue Châteauneuf, Kirkland 2025-09-23 · 386 m · Vendu 1 050 000 $ (5 412 $/m²) 194 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 295 $ · Ajust. superficie +20 296 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 1 094 092 $ Poids 74 % |
| 8 | 27, rue Nobel, Kirkland 2026-01-28 · 700 m · Vendu 983 000 $ (4 945 $/m²) 198,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +90 978 $ · Ajust. superficie +6 675 $ · Ajust. âge −78 640 $ | 1 002 013 $ Poids 74 % |
| 9 | 23, rue Nobel, Kirkland 2026-05-27 · 725 m · Vendu 954 000 $ (5 034 $/m²) 189,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 030 $ · Ajust. superficie +30 206 $ · Ajust. âge −76 320 $ | 919 915 $ Poids 74 % |
| 10 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 506 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie −24 959 $ · Ajust. âge +4 740 $ | 1 015 520 $ Poids 72 % |
| 11 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 462 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie +22 468 $ · Ajust. âge +5 434 $ | 1 215 489 $ Poids 72 % |
| 12 | 170, Place Terry-Fox, Kirkland 2026-06-03 · 799 m · Vendu 815 000 $ (3 837 $/m²) 212,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −20 912 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 722 865 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.