70 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 778 300 $
Autre · 2 687 $/m² · 661,8 m² · constr. 1963 · terrain 3 949,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
661,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 949,1 m²
Frontage
115 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
3 374 500 $
Rôle antérieur 3 128 700 $ +7.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783203907490000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03021600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 823 600 $
Valeur bâtiment
550 900 $
Rôle antérieur
3 128 700 $
ID provincial
66107783203907490000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
910 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 390 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
830 000 $
$/m² médian
5 053
Cette propriété : +114 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 91 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, East Gables Court, Beaconsfield 2025-12-18 · 763 m · Vendu 3 550 000 $ (6 522 $/m²) 544,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +315 027 $ · Ajust. superficie +383 176 $ · Ajust. âge +106 500 $ | 4 354 702 $ Poids 41 % |
| 2 | 69, avenue Kirkwood, Beaconsfield 2026-01-30 · 207 m · Vendu 2 900 000 $ (5 930 $/m²) 489 m² · constr. 2018 Ajust. marché +268 399 $ · Ajust. superficie +512 393 $ · Ajust. âge −290 000 $ | 3 390 792 $ Poids 30 % |
| 3 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie +448 763 $ · Ajust. âge −265 500 $ | 2 871 741 $ Poids 13 % |
| 4 | 149, Avenue Cartier, Pointe-Claire 2024-11-15 · 1.4 km · Vendu 1 550 000 $ (2 977 $/m²) 520,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +302 359 $ · Ajust. superficie +210 200 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 2 155 559 $ Poids 9 % |
| 5 | 23, Lakeshore Road, Beaconsfield 2024-09-19 · 622 m · Vendu 2 615 000 $ (5 904 $/m²) 442,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +527 566 $ · Ajust. superficie +646 222 $ · Ajust. âge −261 500 $ | 3 527 288 $ Poids 6 % |
| 6 | 65, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-07-04 · 1.5 km · Vendu 2 130 000 $ (5 046 $/m²) 422,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +112 377 $ · Ajust. superficie +532 500 $ · Ajust. âge −213 000 $ | 2 561 877 $ Poids 3 % |
| 7 | 211, Court Gables, Beaconsfield 2024-10-01 · 1.4 km · Vendu 2 730 000 $ (6 376 $/m²) 428,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +550 767 $ · Ajust. superficie +682 500 $ · Ajust. âge +150 150 $ | 4 113 417 $ Poids 2 % |
| 8 | 3090, rue Mountain View, Kirkland 2026-07-15 · 2.4 km · Vendu 1 415 000 $ (3 314 $/m²) 427 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +353 750 $ · Ajust. âge −21 225 $ | 1 747 525 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.