67 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 018 900 $
Unifamiliale · 4 951 $/m² · 205,8 m² · constr. 1975 · terrain 1 427,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 427,7 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
819 200 $
Rôle antérieur 795 300 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783208517400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03007400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 400 $
Valeur bâtiment
581 800 $
Rôle antérieur
795 300 $
ID provincial
66107783208517400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
963 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 122 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
807 500 $
$/m² médian
4 841
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 416 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +23 353 $ · Ajust. âge −16 900 $ | 690 977 $ Poids 85 % |
| 2 | 84, rue Southgate, Beaconsfield 2026-03-20 · 386 m · Vendu 718 000 $ (3 743 $/m²) 191,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 834 $ · Ajust. superficie +26 204 $ · Ajust. âge −17 950 $ | 781 088 $ Poids 83 % |
| 3 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 709 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +3 938 $ · Ajust. âge +74 750 $ | 1 243 189 $ Poids 79 % |
| 4 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 291 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie +28 475 $ · Ajust. âge +108 205 $ | 1 381 222 $ Poids 77 % |
| 5 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 518 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie −45 046 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 648 409 $ Poids 72 % |
| 6 | 122, rue Franklin, Beaconsfield 2026-04-01 · 367 m · Vendu 999 000 $ (5 513 $/m²) 181,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 558 $ · Ajust. superficie +67 813 $ · Ajust. âge +14 985 $ | 1 122 356 $ Poids 72 % |
| 7 | 38, avenue Margaret-Ann, Beaconsfield 2026-08-06 · 540 m · Vendu 985 000 $ (5 397 $/m²) 182,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 878 $ · Ajust. âge +93 575 $ | 1 141 453 $ Poids 71 % |
| 8 | 80, Southgate, Beaconsfield 2025-08-26 · 406 m · Vendu 708 000 $ (3 678 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +58 464 $ · Ajust. superficie +24 458 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 773 222 $ Poids 67 % |
| 9 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 756 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +2 764 $ · Ajust. âge +9 369 $ | 169 618 $ Poids 66 % |
| 10 | 58, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-06-17 · 146 m · Vendu 997 000 $ (5 174 $/m²) 192,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +82 328 $ · Ajust. superficie +33 889 $ · Ajust. âge +94 715 $ | 1 207 932 $ Poids 64 % |
| 11 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 920 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +35 889 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 1 058 242 $ Poids 62 % |
| 12 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 375 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +64 229 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 783 403 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.