59 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 060 600 $
Unifamiliale · 5 227 $/m² · 202,9 m² · constr. 1983 · terrain 1 233,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 233,8 m²
Frontage
25,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
908 800 $
Rôle antérieur 882 300 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783218049530000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03150310
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
234 400 $
Valeur bâtiment
674 400 $
Rôle antérieur
882 300 $
ID provincial
66107783218049530000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 018 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 138 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
803 750 $
$/m² médian
4 843
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 53 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 368 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +18 261 $ · Ajust. âge +10 140 $ | 712 925 $ Poids 88 % |
| 2 | 84, rue Southgate, Beaconsfield 2026-03-20 · 340 m · Vendu 718 000 $ (3 743 $/m²) 191,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 834 $ · Ajust. superficie +20 776 $ · Ajust. âge +10 770 $ | 804 380 $ Poids 86 % |
| 3 | 87, Place Avondale, Beaconsfield 2025-10-24 · 314 m · Vendu 1 139 000 $ (5 811 $/m²) 196 m² · constr. 1956 Ajust. marché +105 542 $ · Ajust. superficie +20 049 $ · Ajust. âge +113 900 $ | 1 378 491 $ Poids 79 % |
| 4 | 54, Hyde Park, Beaconsfield 2026-06-01 · 724 m · Vendu 1 150 000 $ (5 626 $/m²) 204,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −4 220 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 275 281 $ Poids 78 % |
| 5 | 122, rue Franklin, Beaconsfield 2026-04-01 · 322 m · Vendu 999 000 $ (5 513 $/m²) 181,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 558 $ · Ajust. superficie +59 819 $ · Ajust. âge +54 945 $ | 1 154 322 $ Poids 76 % |
| 6 | 38, avenue Margaret-Ann, Beaconsfield 2026-08-06 · 533 m · Vendu 985 000 $ (5 397 $/m²) 182,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 052 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 138 552 $ Poids 75 % |
| 7 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 483 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie −55 332 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 1 700 123 $ Poids 71 % |
| 8 | 80, Southgate, Beaconsfield 2025-08-26 · 358 m · Vendu 708 000 $ (3 678 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +58 464 $ · Ajust. superficie +19 125 $ · Ajust. âge +10 620 $ | 796 209 $ Poids 70 % |
| 9 | 58, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-06-17 · 99 m · Vendu 997 000 $ (5 174 $/m²) 192,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +82 328 $ · Ajust. superficie +26 387 $ · Ajust. âge +99 700 $ | 1 205 415 $ Poids 67 % |
| 10 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 768 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +1 709 $ · Ajust. âge +14 414 $ | 173 608 $ Poids 66 % |
| 11 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 393 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +58 533 $ · Ajust. âge +57 800 $ | 804 907 $ Poids 65 % |
| 12 | 32, avenue de la Pointe-Claire, Pointe-Claire 2026-06-19 · 920 m · Vendu 885 000 $ (4 680 $/m²) 189,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +32 292 $ · Ajust. âge +88 500 $ | 1 016 952 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.