29 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 340 600 $
Unifamiliale · 5 216 $/m² · 257 m² · constr. 1969 · terrain 1 434,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 434,2 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 083 400 $
Rôle antérieur 1 051 800 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783232901360000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03113100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
613 100 $
Valeur bâtiment
470 300 $
Rôle antérieur
1 051 800 $
ID provincial
66107783232901360000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 248 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 511 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
840 000 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-16 · 234 m · Vendu 2 335 000 $ (8 841 $/m²) 264,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +216 367 $ · Ajust. superficie −31 387 $ · Ajust. âge +58 375 $ | 2 578 355 $ Poids 80 % |
| 2 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 668 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −36 830 $ · Ajust. âge +26 750 $ | 1 154 872 $ Poids 66 % |
| 3 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +25 764 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 1 181 422 $ Poids 59 % |
| 4 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 443 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie +136 556 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 1 783 511 $ Poids 56 % |
| 5 | 40, avenue du Golf, Pointe-Claire 2025-08-20 · 721 m · Vendu 1 945 000 $ (8 424 $/m²) 230,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +160 610 $ · Ajust. superficie +109 927 $ · Ajust. âge +194 500 $ | 2 410 037 $ Poids 52 % |
| 6 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 589 m · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie −109 310 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 1 901 166 $ Poids 49 % |
| 7 | 98, Franklin Road, Beaconsfield 2025-06-02 · 368 m · Vendu 1 058 888 $ (4 785 $/m²) 221,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +87 439 $ · Ajust. superficie +85 410 $ · Ajust. âge −52 944 $ | 1 178 792 $ Poids 47 % |
| 8 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 1.2 km · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +19 973 $ · Ajust. âge +46 063 $ | 977 855 $ Poids 45 % |
| 9 | 71, rue Lakeshore, Beaconsfield 2024-11-29 · 387 m · Vendu 1 855 000 $ (7 064 $/m²) 262,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +361 856 $ · Ajust. superficie −19 779 $ · Ajust. âge +55 650 $ | 2 252 727 $ Poids 43 % |
| 10 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +63 827 $ · Ajust. âge +31 830 $ | 1 170 035 $ Poids 43 % |
| 11 | 137, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-05-22 · 1.0 km · Vendu 1 225 000 $ (4 902 $/m²) 249,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +109 469 $ · Ajust. superficie +17 402 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 1 425 371 $ Poids 42 % |
| 12 | 29, Avenue Brunet, Pointe-Claire 2025-11-17 · 1.3 km · Vendu 1 275 000 $ (4 891 $/m²) 260,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie −9 048 $ · Ajust. âge +127 500 $ | 1 511 455 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.