142 Avenue JASPER · Beaconsfield
Valeur estimée
1 106 400 $
Unifamiliale · 4 498 $/m² · 246 m² · constr. 1966 · terrain 858,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
246 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
858,4 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
964 400 $
Rôle antérieur 936 300 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783259449950000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03324500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
407 700 $
Valeur bâtiment
556 700 $
Rôle antérieur
936 300 $
ID provincial
66107783259449950000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 109 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 101 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
797 500 $
$/m² médian
4 905
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 60 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 422 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +1 120 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 140 278 $ Poids 90 % |
| 2 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 720 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −30 551 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 062 077 $ Poids 72 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 826 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +32 714 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 077 606 $ Poids 69 % |
| 4 | 110, avenue Amberley, Pointe-Claire 2025-08-28 · 524 m · Vendu 1 010 000 $ (3 975 $/m²) 254,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +83 402 $ · Ajust. superficie −16 098 $ · Ajust. âge −95 950 $ | 981 354 $ Poids 68 % |
| 5 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 363 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie +97 540 $ · Ajust. âge −69 750 $ | 1 721 245 $ Poids 67 % |
| 6 | 40, avenue du Golf, Pointe-Claire 2025-08-20 · 473 m · Vendu 1 945 000 $ (8 424 $/m²) 230,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +160 610 $ · Ajust. superficie +63 598 $ · Ajust. âge +194 500 $ | 2 363 708 $ Poids 66 % |
| 7 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 1.0 km · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +23 908 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 957 491 $ Poids 58 % |
| 8 | 111, avenue Amberley, Pointe-Claire 2025-05-01 · 563 m · Vendu 1 485 000 $ (5 898 $/m²) 251,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +132 704 $ · Ajust. superficie −17 103 $ · Ajust. âge −141 075 $ | 1 459 526 $ Poids 55 % |
| 9 | 117, avenue Amberley, Pointe-Claire 2025-08-08 · 614 m · Vendu 1 055 000 $ (4 774 $/m²) 221 m² · constr. 1985 Ajust. marché +87 118 $ · Ajust. superficie +59 672 $ · Ajust. âge −100 225 $ | 1 101 564 $ Poids 54 % |
| 10 | 98, Franklin Road, Beaconsfield 2025-06-02 · 435 m · Vendu 1 058 888 $ (4 785 $/m²) 221,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +87 439 $ · Ajust. superficie +59 093 $ · Ajust. âge −68 828 $ | 1 136 592 $ Poids 53 % |
| 11 | 259, avenue Inglewood, Pointe-Claire 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 1 005 000 $ (4 061 $/m²) 247,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +12 673 $ · Ajust. superficie −3 045 $ · Ajust. âge −95 475 $ | 919 152 $ Poids 53 % |
| 12 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 794 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +31 607 $ · Ajust. âge +0 $ | 963 299 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.