129 Avenue JASPER · Beaconsfield
Valeur estimée
883 400 $
Unifamiliale · 6 795 $/m² · 130 m² · constr. 1960 · terrain 1 089,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 089,5 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
753 500 $
Rôle antérieur 731 600 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783269154730000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03322500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
517 500 $
Valeur bâtiment
236 000 $
Rôle antérieur
731 600 $
ID provincial
66107783269154730000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
887 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
875 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
793 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, av. de Breslay, Pointe-Claire 2026-06-18 · 371 m · Vendu 645 000 $ (4 839 $/m²) 133,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −7 984 $ · Ajust. âge +45 150 $ | 690 299 $ Poids 92 % |
| 2 | 70, croissant Fairlawn, Beaconsfield 2026-01-22 · 420 m · Vendu 165 000 $ (1 243 $/m²) 132,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 271 $ · Ajust. superficie −1 679 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 181 892 $ Poids 84 % |
| 3 | 129, avenue de la Pointe-Claire, Pointe-Claire 2025-10-16 · 126 m · Vendu 840 000 $ (6 486 $/m²) 129,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +77 836 $ · Ajust. superficie +1 622 $ · Ajust. âge +54 600 $ | 974 058 $ Poids 82 % |
| 4 | 82, Avenue De La Pointe-Claire, Pointe-Claire 2025-12-02 · 349 m · Vendu 830 000 $ (5 941 $/m²) 139,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +73 654 $ · Ajust. superficie −28 815 $ · Ajust. âge +62 250 $ | 937 089 $ Poids 76 % |
| 5 | 117, avenue Jasper, Beaconsfield 2025-08-11 · 93 m · Vendu 820 000 $ (6 381 $/m²) 128,5 m² · constr. 1953 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +4 786 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 921 198 $ Poids 75 % |
| 6 | 37, avenue Margaret-Ann, Beaconsfield 2026-06-22 · 586 m · Vendu 888 000 $ (6 258 $/m²) 141,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +11 197 $ · Ajust. superficie −37 235 $ · Ajust. âge +13 320 $ | 875 283 $ Poids 74 % |
| 7 | 18, avenue de l'Horizon, Pointe-Claire 2026-04-17 · 766 m · Vendu 546 000 $ (4 282 $/m²) 127,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 167 $ · Ajust. superficie +5 353 $ · Ajust. âge −54 600 $ | 518 920 $ Poids 74 % |
| 8 | 118, avenue Jasper, Beaconsfield 2025-07-18 · 77 m · Vendu 820 000 $ (6 406 $/m²) 128 m² · constr. 1956 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +6 406 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 886 069 $ Poids 73 % |
| 9 | 65, rue Watford, Beaconsfield 2025-08-18 · 370 m · Vendu 860 000 $ (6 540 $/m²) 131,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −4 905 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 917 510 $ Poids 72 % |
| 10 | 138, avenue Jasper, Beaconsfield 2026-01-19 · 71 m · Vendu 807 500 $ (7 083 $/m²) 114 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 735 $ · Ajust. superficie +56 667 $ · Ajust. âge −16 150 $ | 922 752 $ Poids 71 % |
| 11 | 10, avenue de L'Horizon, Pointe-Claire 2026-04-15 · 800 m · Vendu 552 000 $ (4 402 $/m²) 125,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 410 $ · Ajust. superficie +10 124 $ · Ajust. âge −55 200 $ | 529 335 $ Poids 71 % |
| 12 | 98, croissant Elgin, Beaconsfield 2025-10-01 · 546 m · Vendu 608 000 $ (4 544 $/m²) 133,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +56 339 $ · Ajust. superficie −8 634 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 594 905 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.