150 Rue BEACON HILL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 028 400 $
Unifamiliale · 4 380 $/m² · 234,8 m² · constr. 1964 · terrain 669,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
868 100 $
Rôle antérieur 851 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783304007770000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03409300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
334 900 $
Valeur bâtiment
533 200 $
Rôle antérieur
851 100 $
ID provincial
66107783304007770000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 028 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 029 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
791 250 $
$/m² médian
4 851
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 170 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +7 618 $ · Ajust. âge −15 555 $ | 1 042 140 $ Poids 97 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 334 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +2 138 $ · Ajust. âge +4 543 $ | 926 637 $ Poids 93 % |
| 3 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 321 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −23 971 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 1 104 187 $ Poids 90 % |
| 4 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 116 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −53 063 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 1 029 066 $ Poids 78 % |
| 5 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 708 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +28 669 $ · Ajust. âge −54 246 $ | 973 156 $ Poids 75 % |
| 6 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 665 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −34 898 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 171 820 $ Poids 75 % |
| 7 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 99 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +10 022 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 932 864 $ Poids 73 % |
| 8 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 370 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +5 220 $ · Ajust. âge +0 $ | 941 648 $ Poids 73 % |
| 9 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 546 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +37 633 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 872 372 $ Poids 73 % |
| 10 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 513 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +2 867 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 128 309 $ Poids 70 % |
| 11 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 527 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −44 877 $ · Ajust. âge −6 575 $ | 1 385 253 $ Poids 69 % |
| 12 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 542 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +768 $ · Ajust. âge +0 $ | 975 086 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.