111 Rue HARWOOD GATE · Beaconsfield
Valeur estimée
998 000 $
Unifamiliale · 4 459 $/m² · 223,8 m² · constr. 1967 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
858 000 $
Rôle antérieur 841 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783304355590000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03417900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
371 600 $
Valeur bâtiment
486 400 $
Rôle antérieur
841 200 $
ID provincial
66107783304355590000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 016 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
963 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
787 500 $
$/m² médian
4 841
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 191 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −17 029 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 033 047 $ Poids 95 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 375 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −19 243 $ · Ajust. âge +18 170 $ | 918 883 $ Poids 89 % |
| 3 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 285 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −48 615 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 096 043 $ Poids 81 % |
| 4 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 727 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +4 223 $ · Ajust. âge −39 452 $ | 963 505 $ Poids 78 % |
| 5 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 572 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +15 960 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 850 698 $ Poids 78 % |
| 6 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 334 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie +22 205 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 1 047 681 $ Poids 74 % |
| 7 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 127 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie −11 178 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 924 939 $ Poids 73 % |
| 8 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 407 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −15 287 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 934 116 $ Poids 71 % |
| 9 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 435 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +30 084 $ · Ajust. âge +16 215 $ | 1 227 467 $ Poids 70 % |
| 10 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 378 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +54 958 $ · Ajust. âge −43 940 $ | 695 542 $ Poids 67 % |
| 11 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 554 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −21 394 $ · Ajust. âge +15 450 $ | 1 119 498 $ Poids 66 % |
| 12 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 682 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +24 736 $ · Ajust. âge +14 220 $ | 1 074 695 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.