142 Rue BEACON HILL · Beaconsfield
Valeur estimée
895 100 $
Unifamiliale · 5 577 $/m² · 160,5 m² · constr. 1966 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
891 600 $
Rôle antérieur 874 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783305860620000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03417100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
566 400 $
Rôle antérieur
874 100 $
ID provincial
66107783305860620000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
986 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
726 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
787 500 $
$/m² médian
4 847
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 30 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 398 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 509 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 726 009 $ Poids 90 % |
| 2 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-04-24 · 398 m · Vendu 673 000 $ (4 484 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 323 $ · Ajust. superficie +23 315 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 656 338 $ Poids 85 % |
| 3 | 67, rue Rondeau, Kirkland 2026-07-20 · 617 m · Vendu 885 000 $ (5 476 $/m²) 161,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 012 $ · Ajust. âge −79 650 $ | 802 338 $ Poids 84 % |
| 4 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 398 m · Vendu 680 000 $ (4 447 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +16 900 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 684 691 $ Poids 84 % |
| 5 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 421 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −24 749 $ · Ajust. âge +0 $ | 663 826 $ Poids 82 % |
| 6 | 51, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-04-15 · 596 m · Vendu 65 500 $ (427 $/m²) 153,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 659 $ · Ajust. superficie +1 493 $ · Ajust. âge −4 585 $ | 65 068 $ Poids 80 % |
| 7 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2025-11-26 · 398 m · Vendu 775 000 $ (5 069 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie +19 261 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 788 488 $ Poids 78 % |
| 8 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 552 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +50 551 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 283 218 $ Poids 76 % |
| 9 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 659 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −49 584 $ · Ajust. âge +6 140 $ | 1 234 411 $ Poids 71 % |
| 10 | 151, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 109 m · Vendu 1 099 000 $ (6 488 $/m²) 169,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 982 $ · Ajust. superficie −28 870 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 128 112 $ Poids 70 % |
| 11 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 497 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −26 568 $ · Ajust. âge +0 $ | 771 075 $ Poids 68 % |
| 12 | 146, rue Jasper, Beaconsfield 2026-01-23 · 657 m · Vendu 649 000 $ (4 400 $/m²) 147,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +60 066 $ · Ajust. superficie +28 600 $ · Ajust. âge −42 185 $ | 695 481 $ Poids 68 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.