151 Rue BEXHILL · Beaconsfield
Valeur estimée
957 400 $
Unifamiliale · 5 652 $/m² · 169,4 m² · constr. 1966 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
938 600 $
Rôle antérieur 920 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783306400750000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03415900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
613 400 $
Rôle antérieur
920 200 $
ID provincial
66107783306400750000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 047 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
789 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
786 250 $
$/m² médian
4 843
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 38 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 481 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −7 267 $ · Ajust. âge +0 $ | 681 307 $ Poids 88 % |
| 2 | 67, rue Rondeau, Kirkland 2026-07-20 · 516 m · Vendu 885 000 $ (5 476 $/m²) 161,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 358 $ · Ajust. âge −79 650 $ | 826 708 $ Poids 86 % |
| 3 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 572 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −18 286 $ · Ajust. âge +6 140 $ | 1 265 709 $ Poids 83 % |
| 4 | 20, rue Rondeau, Kirkland 2026-03-02 · 560 m · Vendu 960 000 $ (5 354 $/m²) 179,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +73 315 $ · Ajust. superficie −26 503 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 958 812 $ Poids 77 % |
| 5 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 505 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 356 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 748 856 $ Poids 77 % |
| 6 | 151, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 2 m · Vendu 1 099 000 $ (6 488 $/m²) 169,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 156 982 $ Poids 74 % |
| 7 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 546 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −7 802 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 842 $ Poids 73 % |
| 8 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 505 m · Vendu 680 000 $ (4 447 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +36 691 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 704 481 $ Poids 71 % |
| 9 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-04-24 · 505 m · Vendu 673 000 $ (4 484 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 323 $ · Ajust. superficie +43 267 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 676 290 $ Poids 70 % |
| 10 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 601 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −21 726 $ · Ajust. âge −18 125 $ | 749 486 $ Poids 70 % |
| 11 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 452 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +88 358 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 321 025 $ Poids 68 % |
| 12 | 51, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-04-15 · 703 m · Vendu 65 500 $ (427 $/m²) 153,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 659 $ · Ajust. superficie +3 392 $ · Ajust. âge −4 585 $ | 66 967 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.