126 Rue CRESWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 021 400 $
Unifamiliale · 4 578 $/m² · 223,1 m² · constr. 1966 · terrain 732,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
732,5 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
906 000 $
Rôle antérieur 888 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783307584550000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03415500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
366 300 $
Valeur bâtiment
539 700 $
Rôle antérieur
888 200 $
ID provincial
66107783307584550000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 056 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
957 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
780 000 $
$/m² médian
4 773
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 103 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −18 598 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 026 293 $ Poids 96 % |
| 2 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 436 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +2 667 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 957 017 $ Poids 91 % |
| 3 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 378 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −20 604 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 912 980 $ Poids 88 % |
| 4 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 298 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +14 580 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 849 319 $ Poids 87 % |
| 5 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 54 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie +20 681 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 1 041 507 $ Poids 78 % |
| 6 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 260 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −16 592 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 928 487 $ Poids 73 % |
| 7 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 552 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −50 183 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 088 975 $ Poids 72 % |
| 8 | 15, Rue Montevideo, Kirkland 2026-03-27 · 645 m · Vendu 908 000 $ (4 418 $/m²) 205,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 344 $ · Ajust. superficie +38 883 $ · Ajust. âge −59 020 $ | 957 207 $ Poids 72 % |
| 9 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 180 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie −12 527 $ · Ajust. âge +0 $ | 919 165 $ Poids 72 % |
| 10 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 383 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +28 300 $ · Ajust. âge +10 810 $ | 1 220 278 $ Poids 71 % |
| 11 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 594 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +23 176 $ · Ajust. âge +9 480 $ | 1 068 395 $ Poids 70 % |
| 12 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 475 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −22 938 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 1 112 804 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.