143 Rue BISLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 091 800 $
Unifamiliale · 4 990 $/m² · 218,8 m² · constr. 1965 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 055 000 $
Rôle antérieur 1 034 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783308052640000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03405100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
371 600 $
Valeur bâtiment
683 400 $
Rôle antérieur
1 034 300 $
ID provincial
66107783308052640000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 172 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
942 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
777 500 $
$/m² médian
4 826
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 58 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 362 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie −6 889 $ · Ajust. âge −49 315 $ | 942 530 $ Poids 93 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 182 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −28 233 $ · Ajust. âge −10 370 $ | 1 011 473 $ Poids 92 % |
| 3 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 204 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +6 108 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 840 846 $ Poids 90 % |
| 4 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 368 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −28 962 $ · Ajust. âge +9 085 $ | 900 079 $ Poids 85 % |
| 5 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 99 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie +11 320 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 027 496 $ Poids 80 % |
| 6 | 15, Rue Montevideo, Kirkland 2026-03-27 · 553 m · Vendu 908 000 $ (4 418 $/m²) 205,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 344 $ · Ajust. superficie +29 383 $ · Ajust. âge −63 560 $ | 943 167 $ Poids 79 % |
| 7 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 352 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +17 337 $ · Ajust. âge +5 405 $ | 1 203 910 $ Poids 74 % |
| 8 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 535 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +13 594 $ · Ajust. âge +4 740 $ | 1 054 073 $ Poids 74 % |
| 9 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 209 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −24 608 $ · Ajust. âge +4 325 $ | 916 145 $ Poids 72 % |
| 10 | 14, rue Moreau, Kirkland 2025-09-25 · 529 m · Vendu 865 000 $ (3 948 $/m²) 219,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie −592 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 858 061 $ Poids 71 % |
| 11 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 250 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie −20 814 $ · Ajust. âge −4 425 $ | 906 452 $ Poids 69 % |
| 12 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 471 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +7 491 $ · Ajust. âge +2 162 $ | 167 138 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.