141 Rue CRESWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 013 900 $
Unifamiliale · 4 946 $/m² · 205 m² · constr. 1965 · terrain 720 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
720 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
932 800 $
Rôle antérieur 914 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783309140740000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03402800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
360 000 $
Valeur bâtiment
572 800 $
Rôle antérieur
914 500 $
ID provincial
66107783309140740000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 068 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
912 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
782 500 $
$/m² médian
4 839
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 45 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 133 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −21 083 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 813 656 $ Poids 88 % |
| 2 | 15, Rue Montevideo, Kirkland 2026-03-27 · 477 m · Vendu 908 000 $ (4 418 $/m²) 205,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 344 $ · Ajust. superficie −1 105 $ · Ajust. âge −63 560 $ | 912 679 $ Poids 86 % |
| 3 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 280 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie −37 558 $ · Ajust. âge −49 315 $ | 911 861 $ Poids 86 % |
| 4 | 276, rue André-Brunet, Kirkland 2026-08-07 · 630 m · Vendu 890 000 $ (4 623 $/m²) 192,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 896 $ · Ajust. âge −40 050 $ | 878 846 $ Poids 79 % |
| 5 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 148 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie −18 722 $ · Ajust. âge +0 $ | 997 454 $ Poids 78 % |
| 6 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 534 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +2 473 $ · Ajust. âge +2 162 $ | 162 120 $ Poids 75 % |
| 7 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 262 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −59 155 $ · Ajust. âge −10 370 $ | 980 552 $ Poids 73 % |
| 8 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 396 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie −17 847 $ · Ajust. âge +5 405 $ | 1 168 726 $ Poids 72 % |
| 9 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 549 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie −17 159 $ · Ajust. âge +4 740 $ | 1 023 319 $ Poids 72 % |
| 10 | 27, rue Nobel, Kirkland 2026-01-28 · 727 m · Vendu 983 000 $ (4 945 $/m²) 198,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +90 978 $ · Ajust. superficie +15 328 $ · Ajust. âge −78 640 $ | 1 010 667 $ Poids 71 % |
| 11 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 771 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +21 948 $ · Ajust. âge −50 700 $ | 655 772 $ Poids 71 % |
| 12 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 436 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie +32 297 $ · Ajust. âge +5 434 $ | 1 225 319 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.