141 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 079 500 $
Unifamiliale · 5 042 $/m² · 214,1 m² · constr. 1966 · terrain 705,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
705,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 002 200 $
Rôle antérieur 982 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783309168970000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03409500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
352 800 $
Valeur bâtiment
649 400 $
Rôle antérieur
982 500 $
ID provincial
66107783309168970000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 156 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
937 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
780 000 $
$/m² médian
4 826
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 56 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 201 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie −17 335 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 937 016 $ Poids 95 % |
| 2 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 80 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −3 153 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 831 586 $ Poids 92 % |
| 3 | 15, Rue Montevideo, Kirkland 2026-03-27 · 402 m · Vendu 908 000 $ (4 418 $/m²) 205,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 344 $ · Ajust. superficie +19 000 $ · Ajust. âge −59 020 $ | 937 323 $ Poids 87 % |
| 4 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 343 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −38 764 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 006 127 $ Poids 84 % |
| 5 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 219 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie +1 088 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 1 021 914 $ Poids 79 % |
| 6 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 486 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −38 097 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 895 486 $ Poids 77 % |
| 7 | 276, rue André-Brunet, Kirkland 2026-08-07 · 570 m · Vendu 890 000 $ (4 623 $/m²) 192,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 932 $ · Ajust. âge −35 600 $ | 904 332 $ Poids 73 % |
| 8 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 568 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +3 120 $ · Ajust. âge +9 480 $ | 1 048 339 $ Poids 73 % |
| 9 | 14, rue Moreau, Kirkland 2025-09-25 · 475 m · Vendu 865 000 $ (3 948 $/m²) 219,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie −9 870 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 848 783 $ Poids 72 % |
| 10 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 446 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +5 354 $ · Ajust. âge +10 810 $ | 1 197 332 $ Poids 72 % |
| 11 | 170, Place Terry-Fox, Kirkland 2026-06-03 · 853 m · Vendu 815 000 $ (3 837 $/m²) 212,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +3 262 $ · Ajust. âge −77 425 $ | 751 113 $ Poids 71 % |
| 12 | 27, rue Nobel, Kirkland 2026-01-28 · 660 m · Vendu 983 000 $ (4 945 $/m²) 198,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +90 978 $ · Ajust. superficie +37 827 $ · Ajust. âge −73 725 $ | 1 038 080 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.