130 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 049 800 $
Unifamiliale · 5 062 $/m² · 207,4 m² · constr. 1966 · terrain 898 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
898 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
969 400 $
Rôle antérieur 950 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783309873770000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03412700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
426 600 $
Valeur bâtiment
542 800 $
Rôle antérieur
950 400 $
ID provincial
66107783309873770000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 118 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
922 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
777 500 $
$/m² médian
4 813
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 51 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 246 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie −32 225 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 922 126 $ Poids 89 % |
| 2 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 166 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −16 354 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 818 385 $ Poids 89 % |
| 3 | 15, Rue Montevideo, Kirkland 2026-03-27 · 480 m · Vendu 908 000 $ (4 418 $/m²) 205,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 344 $ · Ajust. superficie +4 198 $ · Ajust. âge −59 020 $ | 922 521 $ Poids 86 % |
| 4 | 276, rue André-Brunet, Kirkland 2026-08-07 · 564 m · Vendu 890 000 $ (4 623 $/m²) 192,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 444 $ · Ajust. âge −35 600 $ | 888 844 $ Poids 80 % |
| 5 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 151 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie −13 497 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 1 007 329 $ Poids 79 % |
| 6 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 294 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −53 777 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 991 114 $ Poids 76 % |
| 7 | 27, rue Nobel, Kirkland 2026-01-28 · 667 m · Vendu 983 000 $ (4 945 $/m²) 198,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +90 978 $ · Ajust. superficie +21 262 $ · Ajust. âge −73 725 $ | 1 021 515 $ Poids 73 % |
| 8 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 603 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +3 345 $ · Ajust. âge +2 883 $ | 163 713 $ Poids 71 % |
| 9 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 471 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie −11 728 $ · Ajust. âge +10 810 $ | 1 180 250 $ Poids 71 % |
| 10 | 23, rue Nobel, Kirkland 2026-05-27 · 686 m · Vendu 954 000 $ (5 034 $/m²) 189,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 030 $ · Ajust. superficie +45 057 $ · Ajust. âge −71 550 $ | 939 537 $ Poids 71 % |
| 11 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 622 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie −11 811 $ · Ajust. âge +9 480 $ | 1 033 408 $ Poids 71 % |
| 12 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 773 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +26 162 $ · Ajust. âge −47 320 $ | 663 366 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.