84 Rue HARWOOD GATE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 027 700 $
Unifamiliale · 4 434 $/m² · 231,8 m² · constr. 1968 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
880 600 $
Rôle antérieur 863 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783311297710000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03427500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
555 400 $
Rôle antérieur
863 300 $
ID provincial
66107783311297710000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 018 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 044 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
793 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 53 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −30 692 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 119 466 $ Poids 92 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 480 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +896 $ · Ajust. âge +5 185 $ | 1 056 158 $ Poids 89 % |
| 3 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 617 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −3 693 $ · Ajust. âge +22 713 $ | 938 975 $ Poids 82 % |
| 4 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 382 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −59 093 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 1 044 036 $ Poids 70 % |
| 5 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 421 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +4 240 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 944 782 $ Poids 68 % |
| 6 | 109, Franklin, Beaconsfield 2025-11-28 · 661 m · Vendu 1 550 000 $ (7 094 $/m²) 218,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +143 455 $ · Ajust. superficie +47 174 $ · Ajust. âge −54 250 $ | 1 686 379 $ Poids 68 % |
| 7 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 694 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −373 $ · Ajust. âge +17 300 $ | 953 355 $ Poids 63 % |
| 8 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 608 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie +39 621 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 1 069 747 $ Poids 62 % |
| 9 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +22 002 $ · Ajust. âge −34 520 $ | 986 215 $ Poids 61 % |
| 10 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 864 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +31 722 $ · Ajust. âge −80 750 $ | 870 711 $ Poids 61 % |
| 11 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 184 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +69 005 $ · Ajust. âge −40 560 $ | 712 969 $ Poids 61 % |
| 12 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 928 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −42 118 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 1 188 600 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.