110 Rue CRESWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
924 500 $
Unifamiliale · 6 319 $/m² · 146,3 m² · constr. 1966 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
957 000 $
Rôle antérieur 938 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783315061500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03417000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
371 600 $
Valeur bâtiment
585 400 $
Rôle antérieur
938 200 $
ID provincial
66107783315061500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 064 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
791 000 $
$/m² médian
4 854
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 34 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 406 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 942 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 689 558 $ Poids 90 % |
| 2 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-04-24 · 406 m · Vendu 673 000 $ (4 484 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 323 $ · Ajust. superficie −8 519 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 624 504 $ Poids 89 % |
| 3 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 406 m · Vendu 680 000 $ (4 447 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie −14 676 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 653 114 $ Poids 84 % |
| 4 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 562 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie −9 770 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 222 897 $ Poids 82 % |
| 5 | 51, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-04-15 · 604 m · Vendu 65 500 $ (427 $/m²) 153,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 659 $ · Ajust. superficie −1 536 $ · Ajust. âge −4 585 $ | 62 038 $ Poids 79 % |
| 6 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2025-11-26 · 406 m · Vendu 775 000 $ (5 069 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie −16 727 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 752 501 $ Poids 78 % |
| 7 | 146, rue Jasper, Beaconsfield 2026-01-23 · 650 m · Vendu 649 000 $ (4 400 $/m²) 147,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +60 066 $ · Ajust. superficie −2 640 $ · Ajust. âge −42 185 $ | 664 241 $ Poids 76 % |
| 8 | 67, rue Rondeau, Kirkland 2026-07-20 · 609 m · Vendu 885 000 $ (5 476 $/m²) 161,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 895 $ · Ajust. âge −79 650 $ | 763 455 $ Poids 71 % |
| 9 | 98, Croissant Elgin, Beaconsfield 2025-09-30 · 429 m · Vendu 640 000 $ (4 706 $/m²) 136 m² · constr. 2002 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +24 235 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 659 539 $ Poids 69 % |
| 10 | 98, croissant Elgin, Beaconsfield 2025-10-01 · 434 m · Vendu 608 000 $ (4 544 $/m²) 133,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +56 339 $ · Ajust. superficie +28 401 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 631 939 $ Poids 66 % |
| 11 | 81, avenue Elm, Beaconsfield 2025-09-15 · 631 m · Vendu 695 000 $ (4 655 $/m²) 149,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 400 $ · Ajust. superficie −6 983 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 682 918 $ Poids 66 % |
| 12 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 938 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +8 369 $ · Ajust. âge +56 138 $ | 822 445 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.