139 Rue BEACON HILL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 203 800 $
Unifamiliale · 3 692 $/m² · 326,1 m² · constr. 1966 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
326,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 076 500 $
Rôle antérieur 1 055 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783315549030000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03411800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
348 400 $
Valeur bâtiment
728 100 $
Rôle antérieur
1 055 400 $
ID provincial
66107783315549030000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 222 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 168 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
791 000 $
$/m² médian
4 854
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 70 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Eaton, Kirkland 2026-07-22 · 803 m · Vendu 1 150 000 $ (3 730 $/m²) 308,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 198 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 1 137 198 $ Poids 71 % |
| 2 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 940 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +41 295 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 381 240 $ Poids 56 % |
| 3 | 34, rue des Mohawks, Kirkland 2025-06-13 · 634 m · Vendu 1 105 976 $ (3 587 $/m²) 308,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +91 327 $ · Ajust. superficie +31 927 $ · Ajust. âge −60 829 $ | 1 168 402 $ Poids 55 % |
| 4 | 63, de Calais, Kirkland 2025-06-18 · 634 m · Vendu 1 125 000 $ (3 673 $/m²) 306,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +92 898 $ · Ajust. superficie +36 361 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 1 203 634 $ Poids 55 % |
| 5 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 728 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +93 865 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 1 063 190 $ Poids 53 % |
| 6 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +64 006 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 045 061 $ Poids 52 % |
| 7 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 74 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +130 446 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 223 074 $ Poids 51 % |
| 8 | 42A, Avenue du Golf, Pointe-Claire 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 2 250 000 $ (6 360 $/m²) 353,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +28 372 $ · Ajust. superficie −88 079 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 2 134 042 $ Poids 49 % |
| 9 | 27, Rue des Mohawks, Kirkland 2025-07-14 · 720 m · Vendu 935 000 $ (2 599 $/m²) 359,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 330 $ · Ajust. superficie −43 788 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 898 467 $ Poids 49 % |
| 10 | 15, rue Claude, Beaconsfield 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 2 250 000 $ (6 535 $/m²) 344,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +28 372 $ · Ajust. superficie −59 468 $ · Ajust. âge −225 000 $ | 1 993 903 $ Poids 49 % |
| 11 | 5, rue Claude, Beaconsfield 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 2 090 000 $ (6 093 $/m²) 343 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 488 $ · Ajust. âge −209 000 $ | 1 829 512 $ Poids 47 % |
| 12 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 759 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +111 329 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 1 018 529 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.