112 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 073 300 $
Unifamiliale · 4 173 $/m² · 257,2 m² · constr. 1966 · terrain 666,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
666,6 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
969 400 $
Rôle antérieur 950 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783317336630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03413500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
333 300 $
Valeur bâtiment
636 100 $
Rôle antérieur
950 400 $
ID provincial
66107783317336630000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 095 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 032 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
770 000 $
$/m² médian
4 839
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 55 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 215 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −8 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 084 589 $ Poids 94 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 159 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +57 810 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 102 702 $ Poids 83 % |
| 3 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 562 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +26 212 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 165 370 $ Poids 82 % |
| 4 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 634 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 681 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 888 519 $ Poids 82 % |
| 5 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 335 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +13 567 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 456 848 $ Poids 80 % |
| 6 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 555 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 194 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 936 131 $ Poids 80 % |
| 7 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 456 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +45 678 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 979 261 $ Poids 78 % |
| 8 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 744 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +19 013 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 237 731 $ Poids 74 % |
| 9 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 418 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +78 450 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 1 032 801 $ Poids 68 % |
| 10 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 332 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +46 978 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 992 057 $ Poids 63 % |
| 11 | 110, avenue Amberley, Pointe-Claire 2025-08-28 · 702 m · Vendu 1 010 000 $ (3 975 $/m²) 254,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +83 402 $ · Ajust. superficie +6 161 $ · Ajust. âge −95 950 $ | 1 003 613 $ Poids 62 % |
| 12 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 515 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +43 771 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 1 027 090 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.