121 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 033 000 $
Unifamiliale · 4 337 $/m² · 238,2 m² · constr. 1965 · terrain 736,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
736,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
863 700 $
Rôle antérieur 846 800 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783318606070000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03410500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
368 400 $
Valeur bâtiment
495 300 $
Rôle antérieur
846 800 $
ID provincial
66107783318606070000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 028 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 041 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
777 500 $
$/m² médian
4 839
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 252 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +15 237 $ · Ajust. âge −10 370 $ | 1 054 943 $ Poids 94 % |
| 2 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 332 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +36 225 $ · Ajust. âge −49 315 $ | 985 644 $ Poids 87 % |
| 3 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 519 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +8 747 $ · Ajust. âge +9 085 $ | 937 788 $ Poids 86 % |
| 4 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 313 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −46 229 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 1 041 149 $ Poids 79 % |
| 5 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 654 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −16 354 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 117 304 $ Poids 79 % |
| 6 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 270 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +44 332 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 879 071 $ Poids 77 % |
| 7 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 306 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −36 006 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 400 699 $ Poids 77 % |
| 8 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 367 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +11 558 $ · Ajust. âge +4 325 $ | 952 311 $ Poids 72 % |
| 9 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 782 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −26 715 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 1 186 003 $ Poids 71 % |
| 10 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 328 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +16 574 $ · Ajust. âge −4 425 $ | 943 841 $ Poids 69 % |
| 11 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 534 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +7 295 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 986 113 $ Poids 68 % |
| 12 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 100 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie +53 553 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 069 729 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.