119 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 121 100 $
Unifamiliale · 5 098 $/m² · 219,9 m² · constr. 1966 · terrain 901,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
901,8 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 063 500 $
Rôle antérieur 1 042 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783318673880000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03410600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
428 400 $
Valeur bâtiment
635 100 $
Rôle antérieur
1 042 600 $
ID provincial
66107783318673880000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 213 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
949 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
775 000 $
$/m² médian
4 847
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 62 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 356 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie −4 445 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 949 906 $ Poids 93 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 236 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −25 768 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 019 123 $ Poids 92 % |
| 3 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 289 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +8 275 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 843 014 $ Poids 88 % |
| 4 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 515 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −26 823 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 906 760 $ Poids 81 % |
| 5 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 89 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie +13 715 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 1 034 541 $ Poids 79 % |
| 6 | 15, Rue Montevideo, Kirkland 2026-03-27 · 605 m · Vendu 908 000 $ (4 418 $/m²) 205,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +69 344 $ · Ajust. superficie +31 813 $ · Ajust. âge −59 020 $ | 950 137 $ Poids 76 % |
| 7 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 370 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −22 557 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 922 521 $ Poids 70 % |
| 8 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 509 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +20 141 $ · Ajust. âge +10 810 $ | 1 212 119 $ Poids 69 % |
| 9 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 312 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie −18 694 $ · Ajust. âge +0 $ | 912 997 $ Poids 69 % |
| 10 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 696 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +16 045 $ · Ajust. âge +9 480 $ | 1 061 264 $ Poids 67 % |
| 11 | 19, Canvin, Kirkland 2025-11-26 · 757 m · Vendu 980 000 $ (4 379 $/m²) 223,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie −8 539 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 988 662 $ Poids 67 % |
| 12 | 276, rue André-Brunet, Kirkland 2026-08-07 · 604 m · Vendu 890 000 $ (4 623 $/m²) 192,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 340 $ · Ajust. âge −35 600 $ | 917 740 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.