133 Rue CHARTWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 141 500 $
Unifamiliale · 4 532 $/m² · 251,9 m² · constr. 1966 · terrain 937,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
251,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
937,4 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 063 500 $
Rôle antérieur 1 042 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783319069130000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03409900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 300 $
Valeur bâtiment
618 200 $
Rôle antérieur
1 042 600 $
ID provincial
66107783319069130000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 206 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 021 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
775 000 $
$/m² médian
4 740
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 432 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −18 693 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 073 936 $ Poids 87 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 351 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +45 935 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 090 826 $ Poids 84 % |
| 3 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 525 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 681 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 878 519 $ Poids 83 % |
| 4 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 224 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −261 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 443 019 $ Poids 83 % |
| 5 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 346 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 968 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 926 357 $ Poids 82 % |
| 6 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 549 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +35 376 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 968 959 $ Poids 78 % |
| 7 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 196 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +66 672 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 1 021 022 $ Poids 78 % |
| 8 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 762 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +6 258 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 224 976 $ Poids 74 % |
| 9 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 785 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +14 338 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 153 496 $ Poids 73 % |
| 10 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 824 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +17 570 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 719 249 $ Poids 68 % |
| 11 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 367 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +37 098 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 982 176 $ Poids 66 % |
| 12 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 168 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +71 326 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 906 064 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.