114 Rue BEACON HILL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 046 000 $
Unifamiliale · 4 313 $/m² · 242,5 m² · constr. 1966 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
912 200 $
Rôle antérieur 894 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783323466140000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03424200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
587 000 $
Rôle antérieur
894 300 $
ID provincial
66107783323466140000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 041 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 055 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
775 000 $
$/m² médian
4 898
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 170 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −6 721 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 132 437 $ Poids 96 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 359 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +24 872 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 069 763 $ Poids 90 % |
| 3 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 252 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −37 586 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 055 042 $ Poids 85 % |
| 4 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 604 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +17 105 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 950 688 $ Poids 81 % |
| 5 | 150, Bexhill Drive, Beaconsfield 2025-07-23 · 329 m · Vendu 885 000 $ (3 855 $/m²) 229,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 692 $ · Ajust. superficie +24 862 $ · Ajust. âge +0 $ | 956 554 $ Poids 67 % |
| 6 | 110, avenue Amberley, Pointe-Claire 2025-08-28 · 536 m · Vendu 1 010 000 $ (3 975 $/m²) 254,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +83 402 $ · Ajust. superficie −23 054 $ · Ajust. âge −95 950 $ | 974 398 $ Poids 66 % |
| 7 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 727 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −24 787 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 418 494 $ Poids 65 % |
| 8 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 935 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −16 366 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 202 352 $ Poids 65 % |
| 9 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 838 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +45 781 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 1 000 132 $ Poids 64 % |
| 10 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 617 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +19 574 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 964 652 $ Poids 64 % |
| 11 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 726 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +52 805 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 887 543 $ Poids 60 % |
| 12 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 450 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie +62 914 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 1 083 740 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.