126 Rue BEACON HILL · Beaconsfield
Valeur estimée
917 800 $
Unifamiliale · 4 490 $/m² · 204,4 m² · constr. 1966 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
780 200 $
Rôle antérieur 764 900 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783324214660000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03420000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
455 000 $
Rôle antérieur
764 900 $
ID provincial
66107783324214660000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
919 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
915 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
780 000 $
$/m² médian
4 898
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 33 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 266 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +20 895 $ · Ajust. âge −47 320 $ | 658 099 $ Poids 90 % |
| 2 | 84, rue Southgate, Beaconsfield 2026-03-20 · 265 m · Vendu 718 000 $ (3 743 $/m²) 191,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 834 $ · Ajust. superficie +23 584 $ · Ajust. âge −50 260 $ | 746 158 $ Poids 87 % |
| 3 | 127, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-09-26 · 361 m · Vendu 930 000 $ (4 354 $/m²) 213,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +86 176 $ · Ajust. superficie −20 028 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 1 000 798 $ Poids 74 % |
| 4 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 572 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +2 255 $ · Ajust. âge +2 883 $ | 162 622 $ Poids 74 % |
| 5 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 638 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −22 265 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 812 474 $ Poids 73 % |
| 6 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 277 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −60 499 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 984 392 $ Poids 72 % |
| 7 | 80, Southgate, Beaconsfield 2025-08-26 · 265 m · Vendu 708 000 $ (3 678 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +58 464 $ · Ajust. superficie +21 884 $ · Ajust. âge −49 560 $ | 738 787 $ Poids 71 % |
| 8 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 750 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie −38 892 $ · Ajust. âge −44 383 $ | 915 459 $ Poids 69 % |
| 9 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 535 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie +30 612 $ · Ajust. âge +10 869 $ | 1 229 068 $ Poids 68 % |
| 10 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 599 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie −19 376 $ · Ajust. âge +10 810 $ | 1 172 602 $ Poids 66 % |
| 11 | 142, rue Bisley, Beaconsfield 2025-06-25 · 384 m · Vendu 1 115 000 $ (5 578 $/m²) 199,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +92 072 $ · Ajust. superficie +12 550 $ · Ajust. âge +5 575 $ | 1 225 197 $ Poids 66 % |
| 12 | 122, rue Franklin, Beaconsfield 2026-04-01 · 669 m · Vendu 999 000 $ (5 513 $/m²) 181,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 558 $ · Ajust. superficie +63 954 $ · Ajust. âge −29 970 $ | 1 073 542 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.