119 Rue BEACON HILL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 090 200 $
Unifamiliale · 5 735 $/m² · 190,1 m² · constr. 1966 · terrain 927,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
927,2 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 147 400 $
Rôle antérieur 1 124 900 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783324823280000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03421300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
463 600 $
Valeur bâtiment
683 800 $
Rôle antérieur
1 124 900 $
ID provincial
66107783324823280000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 288 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
722 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
780 000 $
$/m² médian
4 876
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 58 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 237 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie −4 214 $ · Ajust. âge −47 320 $ | 632 990 $ Poids 95 % |
| 2 | 84, rue Southgate, Beaconsfield 2026-03-20 · 246 m · Vendu 718 000 $ (3 743 $/m²) 191,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 834 $ · Ajust. superficie −3 182 $ · Ajust. âge −50 260 $ | 719 392 $ Poids 93 % |
| 3 | 122, rue Franklin, Beaconsfield 2026-04-01 · 641 m · Vendu 999 000 $ (5 513 $/m²) 181,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 558 $ · Ajust. superficie +24 534 $ · Ajust. âge −29 970 $ | 1 034 122 $ Poids 77 % |
| 4 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 521 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +33 391 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 966 $ Poids 76 % |
| 5 | 20, rue Rondeau, Kirkland 2026-03-02 · 601 m · Vendu 960 000 $ (5 354 $/m²) 179,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +73 315 $ · Ajust. superficie +28 912 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 014 228 $ Poids 76 % |
| 6 | 80, Southgate, Beaconsfield 2025-08-26 · 239 m · Vendu 708 000 $ (3 678 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +58 464 $ · Ajust. superficie −4 414 $ · Ajust. âge −49 560 $ | 712 490 $ Poids 75 % |
| 7 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 635 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie −2 945 $ · Ajust. âge +2 883 $ | 157 422 $ Poids 70 % |
| 8 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 598 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie −9 549 $ · Ajust. âge +10 869 $ | 1 188 907 $ Poids 69 % |
| 9 | 276, rue André-Brunet, Kirkland 2026-08-07 · 960 m · Vendu 890 000 $ (4 623 $/m²) 192,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 548 $ · Ajust. âge −35 600 $ | 848 852 $ Poids 66 % |
| 10 | 94, Southgate, Beaconsfield 2025-06-04 · 270 m · Vendu 603 025 $ (3 242 $/m²) 186 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 795 $ · Ajust. superficie +6 646 $ · Ajust. âge −42 212 $ | 617 255 $ Poids 66 % |
| 11 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 608 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +35 846 $ · Ajust. âge +0 $ | 833 490 $ Poids 63 % |
| 12 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 865 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +54 507 $ · Ajust. âge +6 140 $ | 1 338 502 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.