141 Avenue JASPER · Beaconsfield
Valeur estimée
1 003 700 $
Unifamiliale · 6 393 $/m² · 157 m² · constr. 1972 · terrain 845,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
845,1 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 004 700 $
Rôle antérieur 975 400 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783350952000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F03324100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
401 400 $
Valeur bâtiment
603 300 $
Rôle antérieur
975 400 $
ID provincial
66107783350952000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 122 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
782 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
787 500 $
$/m² médian
4 876
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, Avenue Pointe-Claire, Pointe-Claire 2026-02-26 · 179 m · Vendu 730 000 $ (4 629 $/m²) 157,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +59 893 $ · Ajust. superficie −1 620 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 861 273 $ Poids 92 % |
| 2 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 474 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 525 $ · Ajust. âge −62 800 $ | 732 725 $ Poids 89 % |
| 3 | 51, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-04-15 · 456 m · Vendu 65 500 $ (427 $/m²) 153,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 659 $ · Ajust. superficie +747 $ · Ajust. âge −2 620 $ | 66 286 $ Poids 87 % |
| 4 | 146, rue Jasper, Beaconsfield 2026-01-23 · 59 m · Vendu 649 000 $ (4 400 $/m²) 147,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +60 066 $ · Ajust. superficie +20 900 $ · Ajust. âge −22 715 $ | 707 251 $ Poids 86 % |
| 5 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-04-24 · 474 m · Vendu 673 000 $ (4 484 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 323 $ · Ajust. superficie +15 469 $ · Ajust. âge −53 840 $ | 661 951 $ Poids 85 % |
| 6 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 474 m · Vendu 680 000 $ (4 447 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +9 117 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 690 508 $ Poids 83 % |
| 7 | 124, Avenue de la Pointe-Claire, Pointe-Claire 2025-09-19 · 177 m · Vendu 795 000 $ (5 096 $/m²) 156 m² · constr. 1929 Ajust. marché +73 667 $ · Ajust. superficie +2 548 $ · Ajust. âge +79 500 $ | 950 715 $ Poids 79 % |
| 8 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2025-11-26 · 474 m · Vendu 775 000 $ (5 069 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie +10 391 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 795 118 $ Poids 78 % |
| 9 | 80, Watford, Beaconsfield 2025-11-28 · 416 m · Vendu 1 075 000 $ (7 229 $/m²) 148,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie +30 002 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 1 209 870 $ Poids 77 % |
| 10 | 641, avenue Donegani, Pointe-Claire 2026-07-21 · 774 m · Vendu 845 000 $ (5 664 $/m²) 149,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 088 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 782 588 $ Poids 73 % |
| 11 | 37, avenue Margaret-Ann, Beaconsfield 2026-06-22 · 650 m · Vendu 888 000 $ (6 258 $/m²) 141,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +11 197 $ · Ajust. superficie +47 247 $ · Ajust. âge +66 600 $ | 1 013 045 $ Poids 71 % |
| 12 | 51, avenue de Breslay, Pointe-Claire 2026-01-16 · 636 m · Vendu 850 000 $ (5 870 $/m²) 144,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie +35 808 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 049 477 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.