66 Chemin SENNEVILLE · Senneville
Valeur estimée
751 700 $
Unifamiliale · 5 975 $/m² · 125,8 m² · constr. 1964 · terrain 908,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
908,7 m²
Frontage
27,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
785 900 $
Rôle antérieur 614 000 $ +28.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
683049605750000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22-F20106600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
545 200 $
Valeur bâtiment
240 700 $
Rôle antérieur
614 000 $
ID provincial
66127683049605750000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
854 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 011
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Senneville
Vaut plus que 31 % des 525 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 45, chemin de Senneville, Senneville 2026-03-20 · 371 m · Vendu 875 000 $ (6 410 $/m²) 136,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +66 824 $ · Ajust. superficie −34 295 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 942 529 $ Poids 80 % |
| 2 | 225, rue Sainte-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue 2026-08-10 · 1.3 km · Vendu 529 000 $ (3 878 $/m²) 136,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 555 $ · Ajust. âge +52 900 $ | 561 345 $ Poids 41 % |
| 3 | 8, rue du Pacifique, Sainte-Anne-de-Bellevue 2026-03-16 · 1.4 km · Vendu 440 000 $ (3 929 $/m²) 112 m² · constr. 1850 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie +27 107 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 544 710 $ Poids 32 % |
| 4 | 53, rue Elmo-Deslauriers, Sainte-Anne-de-Bellevue 2025-09-12 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (3 900 $/m²) 134,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −17 162 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 503 986 $ Poids 32 % |
| 5 | 82, rue Elmo-Deslauriers, Sainte-Anne-de-Bellevue 2025-07-14 · 1.4 km · Vendu 588 000 $ (4 451 $/m²) 132,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −14 021 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 546 201 $ Poids 30 % |
| 6 | 43, rue Elmo-Deslauriers, Sainte-Anne-de-Bellevue 2025-06-18 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (4 065 $/m²) 135,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −19 309 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 521 108 $ Poids 28 % |
| 7 | 105, Tsse Marc-Antoine, Sainte-Anne-de-Bellevue 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (4 447 $/m²) 148,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −50 256 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 604 901 $ Poids 27 % |
| 8 | 33, Rue Lamarche, Sainte-Anne-de-Bellevue 2025-09-19 · 1.7 km · Vendu 460 575 $ (4 146 $/m²) 111,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +42 678 $ · Ajust. superficie +30 470 $ · Ajust. âge +46 058 $ | 579 781 $ Poids 19 % |
| 9 | 7, rue Saint-Hyacinthe, Sainte-Anne-de-Bellevue 2025-09-17 · 1.8 km · Vendu 228 351 $ (1 783 $/m²) 128,1 m² · constr. 1856 Ajust. marché +21 160 $ · Ajust. superficie −2 050 $ · Ajust. âge +22 835 $ | 270 296 $ Poids 19 % |
| 10 | 80, rue Elmo-Deslauriers, Sainte-Anne-de-Bellevue 2024-12-10 · 1.4 km · Vendu 700 000 $ (5 054 $/m²) 138,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +134 267 $ · Ajust. superficie −32 094 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 732 173 $ Poids 18 % |
| 11 | 5, rue Saint-Paul, Sainte-Anne-de-Bellevue 2025-10-23 · 1.9 km · Vendu 515 000 $ (3 998 $/m²) 128,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie −5 998 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 505 223 $ Poids 16 % |
| 12 | 15, rue Saint-Hyacinthe, Sainte-Anne-de-Bellevue 2025-09-15 · 1.8 km · Vendu 435 000 $ (3 980 $/m²) 109,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +32 834 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 551 642 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.