110 Rue BARNETT app. 503 app. 503 · Dollard-des-Ormeaux
Valeur estimée
613 500 $
Unifamiliale · 5 686 $/m² · 107,9 m² · constr. 2009 · terrain 130,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
130,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
626 100 $
Rôle antérieur 574 400 $ +9.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783736356020010011
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5-F04310327
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 400 $
Valeur bâtiment
521 700 $
Rôle antérieur
574 400 $
ID provincial
66142783736356020010011
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
662 000 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Dollard-des-Ormeaux
Vaut plus que 25 % des 15 258 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4924, rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-06-02 · 207 m · Vendu 395 000 $ (3 614 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −2 530 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 436 951 $ Poids 96 % |
| 2 | 4642, Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-08-11 · 286 m · Vendu 405 000 $ (3 817 $/m²) 106,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 435 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 448 935 $ Poids 96 % |
| 3 | 4958, rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-05-04 · 207 m · Vendu 410 000 $ (3 751 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −2 626 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 453 544 $ Poids 95 % |
| 4 | 114, rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux 2026-05-29 · 316 m · Vendu 381 000 $ (3 561 $/m²) 107 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 804 $ · Ajust. superficie +1 602 $ · Ajust. âge +38 100 $ | 425 507 $ Poids 94 % |
| 5 | 4878, Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-02-27 · 207 m · Vendu 445 000 $ (4 071 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −2 850 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 523 160 $ Poids 92 % |
| 6 | 4888, rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-01-27 · 207 m · Vendu 455 000 $ (4 163 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie −2 914 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 539 697 $ Poids 90 % |
| 7 | 24, rue Gazaille, Dollard-des-Ormeaux 2026-06-05 · 503 m · Vendu 686 000 $ (6 208 $/m²) 110,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie −8 071 $ · Ajust. âge +68 600 $ | 755 180 $ Poids 87 % |
| 8 | 4874, Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2025-12-12 · 207 m · Vendu 392 500 $ (3 591 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +34 830 $ · Ajust. superficie −2 514 $ · Ajust. âge +39 250 $ | 464 067 $ Poids 86 % |
| 9 | 4910, rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2025-12-05 · 207 m · Vendu 440 000 $ (4 026 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −2 818 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 520 228 $ Poids 86 % |
| 10 | 246, rue Gardénia, Dollard-des-Ormeaux 2026-01-09 · 202 m · Vendu 480 000 $ (4 688 $/m²) 102,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +12 891 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 585 315 $ Poids 85 % |
| 11 | 30, rue Gauthier, Dollard-des-Ormeaux 2026-07-28 · 472 m · Vendu 816 000 $ (7 034 $/m²) 116 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 490 $ · Ajust. âge +81 600 $ | 869 110 $ Poids 83 % |
| 12 | 26, rue Balko, Dollard-des-Ormeaux 2026-06-16 · 562 m · Vendu 670 000 $ (6 627 $/m²) 101,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +22 532 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 767 981 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.