110 Rue BARNETT app. 101 app. 101 · Dollard-des-Ormeaux
Valeur estimée
496 700 $
Unifamiliale · 5 364 $/m² · 92,6 m² · constr. 2009 · terrain 90,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
90,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 800 $
Rôle antérieur 426 400 $ +9.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
783736356020010015
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5-F04310302
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 200 $
Valeur bâtiment
392 600 $
Rôle antérieur
426 400 $
ID provincial
66142783736356020010015
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
662 000 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Dollard-des-Ormeaux
Vaut plus que 16 % des 15 258 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue Balko, Dollard-des-Ormeaux 2026-06-16 · 562 m · Vendu 670 000 $ (6 627 $/m²) 101,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −28 165 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 717 283 $ Poids 75 % |
| 2 | 246, rue Gardénia, Dollard-des-Ormeaux 2026-01-09 · 202 m · Vendu 480 000 $ (4 688 $/m²) 102,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie −22 969 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 549 456 $ Poids 74 % |
| 3 | 4642, Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-08-11 · 286 m · Vendu 405 000 $ (3 817 $/m²) 106,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 766 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 419 734 $ Poids 69 % |
| 4 | 222, Rue Gardenia, Dollard-des-Ormeaux 2025-07-08 · 256 m · Vendu 128 000 $ (1 286 $/m²) 99,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 753 $ · Ajust. superficie −4 438 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 143 115 $ Poids 64 % |
| 5 | 114, rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux 2026-05-29 · 316 m · Vendu 381 000 $ (3 561 $/m²) 107 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 804 $ · Ajust. superficie −25 637 $ · Ajust. âge +38 100 $ | 398 267 $ Poids 64 % |
| 6 | 106, Rue Sussex, Dollard-des-Ormeaux 2025-10-03 · 241 m · Vendu 300 000 $ (2 885 $/m²) 104 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −16 442 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 341 356 $ Poids 62 % |
| 7 | 313, rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux 2025-07-23 · 367 m · Vendu 712 500 $ (7 020 $/m²) 101,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +37 591 $ · Ajust. superficie −31 238 $ · Ajust. âge +71 250 $ | 790 103 $ Poids 60 % |
| 8 | 4924, rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-06-02 · 207 m · Vendu 395 000 $ (3 614 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −30 176 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 409 305 $ Poids 57 % |
| 9 | 112, Rue Sussex, Dollard-des-Ormeaux 2025-07-28 · 216 m · Vendu 492 000 $ (4 731 $/m²) 104 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 957 $ · Ajust. superficie −26 965 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 540 192 $ Poids 57 % |
| 10 | 256, rue Gardenia, Dollard-des-Ormeaux 2025-06-23 · 262 m · Vendu 446 000 $ (4 355 $/m²) 102,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +36 829 $ · Ajust. superficie −21 342 $ · Ajust. âge +44 600 $ | 506 087 $ Poids 57 % |
| 11 | 4958, rue Lake, Dollard-des-Ormeaux 2026-05-04 · 207 m · Vendu 410 000 $ (3 751 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −31 322 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 424 848 $ Poids 57 % |
| 12 | 516, rue Shakespeare, Dollard-des-Ormeaux 2025-11-10 · 527 m · Vendu 691 000 $ (6 575 $/m²) 105,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +63 953 $ · Ajust. superficie −41 092 $ · Ajust. âge +69 100 $ | 782 961 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.