110 Rue CHATILLON · Dollard-des-Ormeaux
Valeur estimée
908 800 $
Unifamiliale · 3 697 $/m² · 245,8 m² · constr. 1973 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
766 800 $
Rôle antérieur 716 600 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
793847435260000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5-F06573200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
376 300 $
Valeur bâtiment
390 500 $
Rôle antérieur
716 600 $
ID provincial
66142793847435260000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
890 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
943 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
718 000 $
$/m² médian
4 248
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Dollard-des-Ormeaux
Vaut plus que 76 % des 15 258 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 158, rue Butternut, Dollard-des-Ormeaux 2026-05-26 · 356 m · Vendu 855 000 $ (3 420 $/m²) 250 m² · constr. 1967 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −7 182 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 884 249 $ Poids 93 % |
| 2 | 150, rue Roger-Pilon, Dollard-des-Ormeaux 2026-03-12 · 168 m · Vendu 699 000 $ (3 086 $/m²) 226,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 383 $ · Ajust. superficie +29 781 $ · Ajust. âge −3 495 $ | 778 668 $ Poids 85 % |
| 3 | 94, rue Dephoure, Dollard-des-Ormeaux 2026-07-31 · 644 m · Vendu 875 000 $ (3 567 $/m²) 245,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +892 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 871 517 $ Poids 83 % |
| 4 | 17, rue des Arbres, Dollard-des-Ormeaux 2026-04-16 · 611 m · Vendu 1 310 000 $ (5 186 $/m²) 252,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +53 184 $ · Ajust. superficie −17 633 $ · Ajust. âge −131 000 $ | 1 214 551 $ Poids 81 % |
| 5 | 161, rue Poplar, Dollard-des-Ormeaux 2026-03-16 · 378 m · Vendu 835 000 $ (3 758 $/m²) 222,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 769 $ · Ajust. superficie +44 343 $ · Ajust. âge +20 875 $ | 963 987 $ Poids 77 % |
| 6 | 119, Rouville, Dollard-des-Ormeaux 2025-10-20 · 442 m · Vendu 943 950 $ (3 865 $/m²) 244,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +87 469 $ · Ajust. superficie +3 092 $ · Ajust. âge −14 159 $ | 1 020 352 $ Poids 76 % |
| 7 | 1148, rue Tecumseh, Dollard-des-Ormeaux 2026-05-01 · 761 m · Vendu 1 087 000 $ (4 406 $/m²) 246,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +13 707 $ · Ajust. superficie −1 983 $ · Ajust. âge −38 045 $ | 1 060 679 $ Poids 75 % |
| 8 | 30, Rue Lamont, Dollard-des-Ormeaux 2026-08-05 · 332 m · Vendu 1 010 000 $ (3 649 $/m²) 276,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 557 $ · Ajust. âge −10 100 $ | 943 343 $ Poids 74 % |
| 9 | 57, rue Barton, Dollard-des-Ormeaux 2026-06-05 · 823 m · Vendu 725 000 $ (3 003 $/m²) 241,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +6 607 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 729 874 $ Poids 73 % |
| 10 | 205, rue Roger-Pilon, Dollard-des-Ormeaux 2026-07-22 · 552 m · Vendu 956 750 $ (4 373 $/m²) 218,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 032 $ · Ajust. âge −62 189 $ | 953 593 $ Poids 72 % |
| 11 | 169, rue Schubert, Dollard-des-Ormeaux 2025-09-15 · 172 m · Vendu 820 000 $ (3 616 $/m²) 226,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie +34 347 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 926 231 $ Poids 71 % |
| 12 | 127, rue Rouville, Dollard-des-Ormeaux 2025-08-18 · 359 m · Vendu 1 259 500 $ (4 844 $/m²) 260 m² · constr. 1976 Ajust. marché +104 004 $ · Ajust. superficie −34 394 $ · Ajust. âge −18 892 $ | 1 310 218 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.