290 Rue WHITE · La Prairie
Valeur estimée
630 800 $
Unifamiliale · 4 697 $/m² · 134,3 m² · constr. 1973 · terrain 596,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,3 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
596,5 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
566 500 $
Rôle antérieur 490 300 $ +15.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
042976788000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
935475
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
301 000 $
Valeur bâtiment
265 500 $
Rôle antérieur
490 300 $
ID provincial
67015042976788000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
597 000 $
$/m² médian
4 578
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 48 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1001, rue Cloutier, La Prairie 2025-11-14 · 532 m · Vendu 400 000 $ (2 835 $/m²) 141,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −9 639 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 437 382 $ Poids 72 % |
| 2 | 215, Boulevard Saint-José, La Prairie 2025-07-17 · 86 m · Vendu 625 000 $ (4 826 $/m²) 129,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +11 583 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 619 557 $ Poids 71 % |
| 3 | 857, rue Desjardins, La Prairie 2026-05-04 · 413 m · Vendu 690 000 $ (5 857 $/m²) 117,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +48 323 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 774 624 $ Poids 71 % |
| 4 | 840, rue Desjardins, La Prairie 2026-05-28 · 488 m · Vendu 567 000 $ (5 004 $/m²) 113,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 150 $ · Ajust. superficie +52 546 $ · Ajust. âge +25 515 $ | 652 211 $ Poids 60 % |
| 5 | 812, rue Rouillier, La Prairie 2025-07-24 · 404 m · Vendu 580 000 $ (3 946 $/m²) 147 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 600 $ · Ajust. superficie −25 054 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 623 246 $ Poids 60 % |
| 6 | 275, rue Salaberry, La Prairie 2026-05-05 · 137 m · Vendu 642 500 $ (5 836 $/m²) 110,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 102 $ · Ajust. superficie +70 611 $ · Ajust. âge +57 825 $ | 779 038 $ Poids 58 % |
| 7 | 790, rue Desjardins, La Prairie 2026-03-24 · 561 m · Vendu 515 000 $ (4 578 $/m²) 112,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie +49 898 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 624 828 $ Poids 54 % |
| 8 | 358, rue Saint-Philippe, La Prairie 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (2 755 $/m²) 134,3 m² · constr. 1941 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 411 666 $ Poids 51 % |
| 9 | 275, rue St-Henri, La Prairie 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 679 000 $ (4 871 $/m²) 139,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +62 842 $ · Ajust. superficie −12 421 $ · Ajust. âge +54 320 $ | 783 742 $ Poids 49 % |
| 10 | 1210, rue Fournelle, La Prairie 2026-04-17 · 708 m · Vendu 545 000 $ (4 959 $/m²) 109,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +60 500 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 573 127 $ Poids 46 % |
| 11 | 755, rue Gouin, La Prairie 2024-12-02 · 465 m · Vendu 674 000 $ (4 963 $/m²) 135,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +129 280 $ · Ajust. superficie −3 722 $ · Ajust. âge +64 030 $ | 863 588 $ Poids 43 % |
| 12 | 303, 305, 307, boulevard Taschereau, La Prairie 2025-12-18 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (4 010 $/m²) 124,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +19 246 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 613 616 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.