910 Chemin SAULT-SAINT-LOUIS · La Prairie
Valeur estimée
1 830 100 $
Unifamiliale · 7 861 $/m² · 232,8 m² · constr. 1968 · terrain 2 239 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 239 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 997 700 $
Rôle antérieur 1 877 200 $ +6.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
043020504300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
935651
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 417 700 $
Valeur bâtiment
580 000 $
Rôle antérieur
1 877 200 $
ID provincial
67015043020504300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 230 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 086 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 028
Cette propriété : +252 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 99 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, boulevard Marie-Victorin, Candiac 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 1 380 000 $ (5 522 $/m²) 249,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 215 $ · Ajust. âge −138 000 $ | 1 194 785 $ Poids 53 % |
| 2 | 240, rue Saint-Jacques, La Prairie 2026-07-15 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (3 418 $/m²) 219,4 m² · constr. 1848 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 903 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 847 903 $ Poids 42 % |
| 3 | 26A, boul. Marie-Victorin, Candiac 2025-09-03 · 1.2 km · Vendu 1 400 000 $ (6 184 $/m²) 226,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +129 727 $ · Ajust. superficie +19 788 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 409 515 $ Poids 41 % |
| 4 | 1395, boulevard Marie-Victorin, La Prairie 2024-11-05 · 680 m · Vendu 850 000 $ (3 686 $/m²) 230,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +165 810 $ · Ajust. superficie +4 055 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 934 865 $ Poids 36 % |
| 5 | 111, Rue Sainte-Marie, La Prairie 2026-07-24 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (3 280 $/m²) 205,8 m² · constr. 1901 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 278 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 786 778 $ Poids 27 % |
| 6 | 60, rue de la Louisiane, La Prairie 2026-06-22 · 1.9 km · Vendu 1 288 000 $ (5 446 $/m²) 236,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +16 241 $ · Ajust. superficie −10 075 $ · Ajust. âge −128 800 $ | 1 165 366 $ Poids 19 % |
| 7 | 160, rue de la Bélize, La Prairie 2025-09-24 · 1.6 km · Vendu 1 057 000 $ (5 398 $/m²) 195,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +97 944 $ · Ajust. superficie +99 870 $ · Ajust. âge −105 700 $ | 1 149 114 $ Poids 17 % |
| 8 | 85, avenue de la Terre-de-Feu, La Prairie 2026-01-30 · 2.0 km · Vendu 1 250 000 $ (5 669 $/m²) 220,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +115 689 $ · Ajust. superficie +34 864 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 275 553 $ Poids 16 % |
| 9 | 145, rue de la Terre-de-Feu, La Prairie 2026-02-23 · 2.1 km · Vendu 1 105 000 $ (4 759 $/m²) 232,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 660 $ · Ajust. superficie +1 428 $ · Ajust. âge −110 500 $ | 1 086 587 $ Poids 14 % |
| 10 | 103, rue Saint-Laurent, La Prairie 2025-05-15 · 1.7 km · Vendu 340 396 $ (1 698 $/m²) 200,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +30 419 $ · Ajust. superficie +27 418 $ · Ajust. âge +34 040 $ | 432 273 $ Poids 14 % |
| 11 | 11, rue Laurion, Candiac 2024-09-17 · 1.5 km · Vendu 765 000 $ (3 108 $/m²) 246,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +154 336 $ · Ajust. superficie −20 671 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 822 164 $ Poids 13 % |
| 12 | 238, rue Saint-Ignace, La Prairie 2024-06-20 · 1.3 km · Vendu 549 000 $ (2 475 $/m²) 221,8 m² · constr. 1729 Ajust. marché +101 983 $ · Ajust. superficie +13 614 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 719 496 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.